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계약은 이들 간에는 유효하고 B는 c에 대해 임대인의 동위를 받아줄 의무를 진다. 임대인 (A) 이 동의하지 않는 때에는, C는B에 대해 채무불이행 책임 내지는 담보책임을 물을 수 있다(b)임대인(a)과 양수인(c)과의 관계 C점유는 A가B와의 임대차계약을 해지하지 않더라도A에 대한 관계에서 불법점유가 된
5페이지 | 800원 | 2010.02.24
임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인(이하 확정일자부 임차인이라고 합니다)은 임차주택이 경매, 공매되는 경우에 임차주택(대지 포함)의 환가대금에서 후순위 담보권자나 기타 일반채권자에 우선하여 보증금을 변제받
8페이지 | 800원 | 2016.04.16
임대차계약의 문제는 현대 한국사회의 핵심적인 문제 가운데 하나이다. 2. 상가 임대차 보호운동본부에 보고된 사례들 참여연대, 녹색연합 등 20여개 시민운동 단체는 상가임대차운동본부를 결성하였다. 상가임대차보호운동본부는 그 사례들 중 일반적인 경우를 50선으로 정리해 언론에 알리고 있다.
10페이지 | 800원 | 2016.04.16
현행 주택임대차보호법의 개요 1. 들어가며주택임대차(전세권등기를 하지 않은 전세, 즉 채권적 전세를 포함한다)와 관련해 가장 문제가 되는 것은 임대차보증금(채권적 전세의 전세금)을 안전하게 돌려받기 위한 방법이다. 임대차계약기간 중 살고 있는 집에 대해 경매가 이루어지는 경우 임차인은
2페이지 | 800원 | 2009.06.14
임대차계약을 체결하고, 공제회에게 위 임차보증금을 지급한 후 위 임차건물을 점유 사용하여 왔다.그러던 중 소외 동산건설은 1997년 12월 22일 위 임대차계약상 공제회에 대하여 가지는 임차보증금반환채권을 김상수 등 동산 건설 근로자들(이하 편의상 김상수등 16명이라고 한다)에게 양도하여 같은
9페이지 | 1,400원 | 2010.02.24
임대차계약서에 확정일자를 받을 필요는 없다. 이것은 2차 개정에서 신설된 내용이다. 즉 종전에는 강제경매의 경우에는 경락허가결정이 있기 전, 담보권실행의 경우에는 경락대금을 납부하기 전까지 임대차가 성립하면 우선변제권을 인정한 결과, 경매개시 결정이 있은 후에도 채무자 또는 소유자가
4페이지 | 800원 | 2010.02.24
[부동산법제 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오
임대차의 권리금1) 상가건물임대차의 권리금 발생요인2) 상가건물임대차의 권리금 분류3) 상가건물임대차의 권리금 구성요소3. 우리나라 상가건물임대차의 권리금의 실태4. 상가건물임대차의 권리금의 문제점1) 관습법 단계에 이르렀다.2) 임차인 간의 비공식적 계약3) 상가임대차계약서에 단서로
21페이지 | 3,000원 | 2014.03.12
민법연습사례 창작 풀이《 사실관계 및 설문 》甲과 乙은 갑의 건물과 을의 과수원을 교환하기로 약정하였다. 갑은 건물의 임대차계약을 해제한 후 건물을 이전키로 하고, 우선 을로부터 과수원을 등기와 함께 이전 받아 감귤을 수확하고 있다. 그러나 건물은 갑․을의 계약체결 전날 밤 임차인 병
8페이지 | 1,100원 | 2004.12.08
민법상 전형(유명)계약 14가지의 각각의 정의와 사례를 기술하시오
민법상 전형(유명)계약 14가지의 각각의 정의와 사례를 기술하시오1. 계약의 개념계약의 넓은 의미는 사법상의 일정한 법률효과의 발생을 목적으로 하는 당사자의 합의를 말한다. 계약을 넓은 의미로 볼 때 채권의 발생을 목적으로 하는 채권계약 (매매계약, 임대차계약 등), 물권의 변동을 목적으로
6페이지 | 2,000원 | 2011.04.05
임대차란 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용,수익하게 할 것을 약정하고, 상대방은 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 낙성,쌍무,유상,불요식의 계약이다.임대차는 실생활에 있어서 대단히 중요한 작용을 한다. 예를 들어 부동산의 경우 그 공급은 한정되어 있기 때문에 필
14페이지 | 1,900원 | 2012.08.03