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임대차보호제도의 정의상가건물 임차인의 보호를 위해“상가건물임대차보호법”으로 2002년 11월부터 시행된 제도로서 임차기간 5년보장, 소액보증금 최우선변제, 전세권 미등기시의 대항력 확보로 상가건물 임차인을 보호하는 것을 말한다.모든 임대차계약에 적용되는 것은 아니며 영업용 건물의
7페이지 | 1,500원 | 2015.02.23
대법원 1993. 4. 27 선고92다 45308 판결-판례 정리-◆ 사실관계1심의 공동피고 이귀안은 1983. 10. 31. 원고 ( 학교법인 신흥학원)과 사건 건물 부지의 임대차계약을 체결하였다. 피고 박현순은 위 이귀안과 사건건물에서 동거하면서 상호가 동양가구인 가구점을 경영해 오다가 1988. 11. 11 그와 협의 이혼을
7페이지 | 700원 | 2007.07.13
임대차계약은 묵시적으로 갱신되었다. 대전백화점은 위 임대차보증금 반환채권을 피고에게 양도한 다음, 2000. 3. 20. 원고에게 임대차계약의 해지통고와 함께 채권양도 통지를 하였고, 대전백화점은 원고에게 1999. 10. 8. 이후의 월임료를 지급하지 아니하였고, 위 임대차계약의 해지통고를 한 후에도 이
6페이지 | 800원 | 2010.02.24
민법 연습목차1. 문제2. 주택임대차보호법3. 대항력4. 우선변제권5. 배당6. 사안의 해결문제갑은 서울 서초구 방배동 1001번지 소재 건물(주택)에 대하여 임차보증금 5억 원,임대기간 2013. 5. 1. 부터 2년간으로 하는 임대차계약을 체결하고 2013. 5.1. 입주하였고, 같은 날 주민등록 전입신고를 마쳤다.
50페이지 | 1,000원 | 2016.01.05
임대차보호법》1. 주택임대차보호법의 정의와 입법취지2. 주택임대차보호법의 연혁 및 개정내용3. 주택임대차보호법의 성질4. 주택임대차보호법의 주요내용5. 주택임대차보호법의 보호대상 6. 주택임대차보호법의 적용범위 7. 주택임대차계약 시 유의할 점 8. 사 례결 론《주택임대차보호법》1.
15페이지 | 1,400원 | 2005.08.30
임대차 보증금에 관해 규정하고 있지 않다(다만 주택임대차보호법에서는 보증금에 관한 일련의 규정을 두고 있다). 그러나 임차인이 차임을 지급하는 것 이외에 보증금을 따로 교부하고, 이것은 임대차가 종료한 때에 반환받는 것이 거래의 관행이다. 판례는, 보증금은 임차인이 임대차계약에 따라 부
5페이지 | 800원 | 2010.02.24
임대차 계약서 원본과 함께 사업자등록을 신청하면서 관할지역 세무서에 제출하게 된다면 확정일자를 쉽게 받을 수 있다**확정일자 – 건물 소재지 관할 세무서장이 임대차계약서 존재사실을 인정하여임대차계약서의 존재사실을 인정하여 임대차계약서에 기입한 날짜 상가임대차보호법 주요내용
18페이지 | 1,700원 | 2011.07.29
[계약법] 차임의 보증금의 증감청구권과 보증금의 회수, 주택임차권의 승계
차임의 보증금의 증감청구권과 보증금의 회수, 주택임차권의 승계Ⅰ. 보증금의 의의(a) 보증금(保證金)은 임차인에 대한 차임지급청구권 또는 기타의 채무불이행으로 인한 손해배상청구권(損害賠償請求權)을 담보(擔保)하기 위하여 임대차(賃貸借)계약체결시에 임차인(賃借人) 또는 제3자에 의하여
9페이지 | 1,100원 | 2005.08.30
(부동산시장과정책 4학년) 1 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오
임대차 계약 만기 시 임대인의 차임보증금과다인상이 가장 큰 이유라고 볼 수도 있다. 주택임차권의 보호를 위해서는 임차권에 대한 대항력을 부여하고 임대차 존속기간을 보호하는 것도 중요하지만 임대차의 차임보증금이 적정수준에서 결정되고 그 증액도 합리적 수준에서 이루어져야 한다. 특
10페이지 | 6,000원 | 2022.09.09
임대차 보증금에 관해 규정하고 있지 않다. 그러나 임차인이 차임을 지급하는 것 이외에 보증금을 따로 교부하고, 이것은 임대차가 종료한 때에 반환받는 것이 거래의 관행이다. 판FP는, 보증금은 임차인이 임대차계약에 따라 부담하는 채무, 즉 차임과 목적물의 보존의무를 담보하는 기능을 갖고, 이것
6페이지 | 800원 | 2010.02.24