[부동산] 부동산경기와 부동산투자신탁(리츠-REITs) 및 부동산시장의 현황과 전망 분석

및 목적2. 리츠란 무엇인가가. 정의나. 탄생배경다. 기존의 유사개념의 부동산 유동화 제도라. 리츠의 필요성마. 리츠의 전망바. 리츠의 파급효과 3. 리츠법의 주요내용가. 개요나. 주요내용< 일반리츠와 CR리츠의 비교 > 4. 법안의 문제점가. 자산관리회사(AMC)나. CR리츠 대상 부동산과 세제문제다. 현물출자금지5. 외국의 리츠 사례가. 미국의 REITs나. 호주의 LPT다. 일본의 J-REITs6. 우리나라 리츠의 현황가. 개요나. 부동산투자신탁 상품현황 -

REITs운용현황 4)J-REITs의 상장현황 제 Ⅲ 장 부동산투자회사(REITs)의 국내도입현황 17 1. 부동산투자회사법의 주요내용 1) 부동산투자회사의 설립 2) 부동산투자회사의 주식 발행 3) 부동산투자회사의 자산운용기준 4) CRV(Corporate Restructuring Vehicle)의 특례 2. 부동산투자회사와유사제도의 비교 1) 뮤추얼펀드와의 비교 2) 계약형 부동산투자신탁과의 비교 3. 우리나라 리츠제도의 현황 1) 도입 및 추진현황 2) 리츠시장

부동산시장 향후 전망과 참여정부 부동산 정책의 평가 및 대안 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 개념Ⅲ. 자산유동화증권(ABS)과 주택저당증권(MBS)의 특징과 한계Ⅳ. 부동산시장 향후 전망1. 구조조정용 부동산투자회사가 선도2. 안정적투자 패턴의 정착3. 초기투자 business model4. 수익률의 증가5. 부동산 투기발생 우려6. 현물출자 설립7. 사기 및 부실사태 발생Ⅴ. 참여정부 부동산 정책의 평가와 대안 모색1. 부동산 세제 개혁의 바람

부동산시장과 부동산증권화, 부동산투자신탁제도의 동향, 현황과 과제 및 향후 전망 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산 시장의 새로운 동향Ⅲ. 부동산 가격 급등 현황1. 토지가격 추이2. 주택매매 및 전세가격Ⅳ. 부동산 증권화Ⅴ. 부동산투자신탁제도의 특징 및 경제적 필요성Ⅵ. 부동산금융시장의 현황Ⅶ. 부동산 금융의 과제와 보완점Ⅷ. 새로운 부동산 금융 시스템의 구축1. 토지 매입과 인허가를 연계하는 옵션거래2. 건설대출과 장기담보대출간의 분

부동산투자신탁을 통해 본 부동산시장의 현황과 과제 및 발전방향 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 국내 부동산시장 현황Ⅲ. 부동산 증권화의 개념과 효과1. 부동산 증권화의 개념2. 부동산 증권화의 특징과 효과Ⅳ. 부동산 증권화 과정에서의 가치평가1. 부동산 증권화 과정에서 가치평가의 중요성2. 유동화 자산의 가치평가 기법Ⅴ. 부동산 금융1. 시장 개황2. 금융시장의 변화Ⅵ. 부동산 금융산업의 활성화를 위한 과제Ⅶ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 도입과