개발이익환수제

개발 등을 통한 주택공급을 지속적으로 확충하는 방안을 1순위 대책으로 제시했다. 또, 단기적인 투기를 목적으로 주택을 구입하는 형태의 가수요, 즉 1가구 2주택자 이상 다가구 보유자 양도세 강화와 주택담보비율 하향조정(50%->40%) 등을 포함한 주택시장안정 종합대책을 10월 29일 발표했다. 정부는 이번 조치에도 집값이 안정되지 않을 경우 주택거래 허가제와 재건축 개발이익환수제 등 토지공개념을 포함한 강력한 2단계 대책을 추가로 발표할 예정

왈라스의 토지국유화1. 주제2. 문제제기3. 본문1) 왈라스 당시 사회주의적 배경2) 왈라스의 사회주의적 사상3) 토지국유화① 왈라스의 토지국유화② 사회주의자의 토지국유화4. 토지국유화의 현대적 시사점① 전문가가 보는 토지국유화② 개인적 의견5. 현대적 의미의 토지공개념택지 소유 상한제개발이익환수제6. 출처1. 주제왈라스(Marie Esprit Leon Walras, 1834-1910) 토지국유화론의 사상적 배경과 현대사회에의 시사점2. 문제제기왈라스의 초

이익 환수제란?재건축 초과이익환수제란 재건축 사업을 시행한 후 해당 조합원이 인근 집값의 상승분과 비용 등을 제외한 이익이 조합원당 평균 3,000만 원이 넘게 되면, 초과한 금액의 최대 50%를 부담금으로써 국고로 환수하는 제도를 말한다. 재건축사업 및 소규모재건축사업에서 발생되는 초과이익을 환수하여 개발이익의 사유화를 방지함으로써 주택가격의 안정과 사회적 형평을 도모하기 위한 목적에 의해 재건축이익환수법이 시행되었다.재건

토지공개념의 확대도입은 소위 토지공개념 3법의 제정으로 나타났다. 1988년부터 법제화가 추진되어 1989년 12월 30일 택지소유 상환에 관한 법률, 개발이익 환수에 관한 법률, 토지초과이득세법을 제정하게 되었다. 이에 따라 각국의 토지제도에서 좀처럼 찾아보기 어려운 택지소유상한제와 개발이익환수제가 제도화되었다. 1. 토지공개념 3법의 도입과정전후 베이비붐 세대들이 분가를 시작하여 가구가 빠르게 증가하는 가운데 주택공급은 이를 따르

개발이익환수제, 부동산실거래가 신고제를 말한다. 이들 두 법안은 이르면 올 4월부터 시행에 들어갈 예정이다.정부의 야심만만한 4대 계획법안이 정부의 의지대로 과연 성공을 거둘 수 있을 것인지에 대해곳곳에서 갑론을박하고 있는 것 같다. 사실 우리나라와 같은 좁은 나라에서 부동산의 특수한 용도적 측면을 고려한다면 다소 회의적이라는 시각이다. 이러한 견해를 근거로 4대부동산 개혁법안의 목적 및 의의와 그에 따른 문제점은 없는지, 그