[임대차]임대차의 의의 및 성질

및 위험부담을 리스회사가 부담한다. 리스회사가 리스물건의 하자담보책임을 지고 위험을 부담하며(민법 제 537조) 리스이용자의 중도해약을 인정하는 등 구체적인 내용에 있어 전형적인 임대차와 본질적인 차이점을 찾기 어렵다. 따라서 그 법적 성질을 순수한 임대차계약으로 보는 데 이론이 없다. 예) 컴퓨터, 자동차, 복사기 등 범용성이 있는 물건. 어느 정도 거래의 배경에 금융적 동기가 있다.(2) 기타의 리스관리리스 : 리스에는 이 밖에 관리리

및 전전세권설정등기의 말소등기에 필요한 서류의 교부와 동시에 전전세금을 반환할 것을 원전세권자에게 청구할 수 있다.Ⅳ.전세권의 소멸1.전세권의 소멸사유 : 물권일반의 소멸원인에 의해 소멸.① 전세권설정자의 소멸청구(a) 전세권자가 설정계약 또는 목적부동산의 성질에 의하여 정하여진 용법으로 이를 사용ㆍ수익하지 않은 경우에는, 전세권설정자는 전세권의 소멸을 청구할 수 있다. 채권적 청구권. 전세권 소멸의 효력은 장래에 한해서

및 매매 부동산의 인도의무는 동시이행의 관계에 있다고 할 수 있다.(4) 매매계약이 있은 후,아직 인도되지 않은 매매의 목적물로부터 생긴 과실(果實)은 매도인에게 속한 다. 그러나 매수인이 이미 잔금을 지급하였음에도 불구하고 목적물을 인도하지 않고서 점유하고 잇는 매도인은 과실을 취득하지 못한다.(一) 매도인의 담보책임의 의의.* 매매계약으로 매도인은 매수인에게 매매의 목적인 재산권을 이전하여야 할 의무가 있다. 그런데, 그 매매의

및 위험부담을 리스회사가 부담한다. 리스회사가 리스물건의 하자담보책임을 지고 위험을 부담하며(민법 제 537조) 리스이용자의 중도해약을 인정하는 등 구체적인 내용에 있어 전형적인 임대차와 본질적인 차이점을 찾기 어렵다. 따라서 그 법적 성질을 순수한 임대차계약으로 보는 데 이론이 없다. 예) 컴퓨터, 자동차, 복사기 등 범용성이 있는 물건. 어느 정도 거래의 배경에 금융적 동기가 있다.(2) 기타의 리스관리리스 : 리스에는 이 밖에 관리리

권리금 제도I. 서언II. 권리금의 개관1.의의(1) 연혁(2) 권리금 계약의 현황2. 권리금 계약의 법적성질(1) 무명계약(2) 법적이익Ⅲ. 권리금의 종류1.지역권리금2.시설권리금3.영업권리금4.임차권보장권리금5.허가권리금6.전불적권리금7.복합적권리금Ⅳ. 권리금계약의 요건 및 효과1. 요건(1) 권리금계약의 성립(2) 권리금수수계약의 당사자① 임대인과 임대인 사이② 전차인과 임차인 사이2. 효과(1) 당사자의 합의와 권리금의 관계(2)