청약제도 채권입찰제 원가연동제의 정의와 이 제도들을 시행하는 연유와 부동산 시장

이 최초로 하락세로 반전한 때이다. 80년대 말에 추진된 주택 200만호 건설 등 적극적인 공급확대시책과 토지공개념제도와 같은 강력한 투기억제시책의 영향이 그 원인으로 분석된다.두 번째 전환점은 외환위기가 발생한 97년 말 이후이다. 96년 이후에는 수년간 누구려졌던 부동산 선호심리가 되살아나고 대규모 개발사업이 시행됨에 따라 부동산 가격이 국지적으로 상승하는 현상이 나타났었다. 그러나 IMF 외환위기 이후 극심한 경기침체와 금융시장

목 차Ⅰ 우리나라 부동산 시장 상황1.부동산의 개념2.우리나라 부동산 시장 현황과 특성 (1) 부동산가격의 장기추이(2) 대도시 위주의 부동산 가격상승(3) 경제위기와 부동산시장 추이 (4) 2008년 현재 지가동향Ⅱ 부동산 가격 폭등의 원인1. 정부정책(1) 주요 부동산 정책 (1978-2002년)(2) 최근의 주요 부동산 정책 (2003-2007년)2. 투기(1) 투기의 정의 (2) 투기의 원인(3) 부동산 투기의 사회적인 영향Ⅲ 외국사례1. 러시아2. 일본3. 미국Ⅳ 대안1. 과거

부동산 정책 ①토지공개념의 도입토지소유의 불평등에 대한 여론으로 토지공개념이 등장하였는데 실제 대기업과 보수적 인사들로부터 사회주의적 발상이라는 비난을 받기도 했으나 여론은 전폭적인 지지를 받았고 이러한 토지공개념의 구현하기 위한 제도개혁을 통해 부동산 투기를 없애고 토지보유와 금융자산으로부터 생기는 이윤을 적절히 세금으로 징수하는 세제개혁을 시행하고자 하였다.②비업무용 부동산 처분조치

목차Ⅰ.들어가며Ⅱ.본문1.국내 부동산시장 현황2.정부의 부동산 정책3.판교신도시 개발 정책의 개요3-1.정책 형성과정3-2.정책 시행과정4.판교신도시 개발과정상의 갈등초래4-1.행정부처간의 마찰4-2.주민들과의 마찰4-3.시민단체와의 마찰5.판교신도시 개발의 문제제기6.판교신도시 개발의 문제점 분석7.판교신도시 개발의 대책안 제언Ⅲ.맺으며참고자료 및 사이트Ⅰ.들어가며올해 집값 급등 이유 중 판교개발이 가장 큰 원인을 제공했다. 판

부동산종합대책은 과연 부동산 시장을 정상화 시킬 수 있을까? 218.31 부동산종합대책에 대한 평가 - 22*부록- 참고1. 종부세 대상 인원 및 세액(추정)- 참고2. 주택 종부세 대상자 지역별 분포- 참고3. 1세대 2주택 양도세 중과대상 세대(추정)- 별첨 8.31 부동산종합대책 중 서민관련 정책 종합Part I . 들어가는 말한국에 근대적 토지제도가 도입된 것은 불과 몇 십 년 전의 일이다. 미군정하의 적산불하 그리고