1. Project Financing이란?
2. PF의 적용대상과 특징, 장단점
3. PF 참여자 구조
4. 사업 추진 단계
5. 위험
6. 한국형 PF와 문제점
7. 실제 사례 (용산 역세권 개발사업 실패사례)
본문내용
1. Project Financing
(1) PF의 개념
? 당해 사업의 수익성과 사업에서 유입될 현금을 담보로 필요한 자금을 대출해 주고 사업진행 중에 유입되는 현금으로 원리금을 상환 받는 금융기법
대상사업
? 단일목적의 자본적 지출 사업
돈을 빌리는 사람
? 단일 프로젝트의 특수목적회사 (SPC)
? 다수 프로젝트의 일반기업(Corporate)
(2) PF의 탄생과 발전
PF의 탄생배경
? 30년대 미국 텍사스 주 석유개발사업
? 70년대 북해 유전개발사업
? 80년대 후반 개발도상국 정부는 재정수지 악화 및 외채 문제 해결
? 90년대 선진국 사회간접자본 민영화, 자유화 및 규제완화 추진 (BOT, BOO 등)을 추진
? 영국 : PFI (Private Finance Initiative)/ PPP
? 우리나라: 사회기반시설에 대한 민간투자법
프로젝트 파이낸싱(Project Financing)의활성화 방안학 과: 부동산행정학과 교 과 명: 부동산학개론부동산학개론목 차Ⅰ. 문제제기 Ⅱ. 프로젝트 파이낸싱의 개요1.프로젝트 파이낸싱의 개념2. 프로젝트 파이낸싱의 도입배경3. 프로젝트 파이낸싱의 특성 및 종류 Ⅲ. 프로젝트 파이낸싱의 리스크1. 프로젝트 리스크의 종류 및 특징 2. 프로젝트 파이낸싱의 자금조달Ⅳ. 프로젝트 파이낸싱 국내사례분석Ⅴ. 프로젝트 파이낸싱의 문제점과 활성화 방
프로젝트를 수행하는데 있어서 필요한 자금을 조달하는 방법을 말한다운영상황선진국에서는 이 제도가 활성화되어 있지만, 우리 나라 금융시장에서는 제한된 범위 내에서 프로젝트 스폰서의 지원, 즉 시공사의 대출에 대한 신용연대보증 및 책임준공이행각서, 부동산신탁회사의 이자보증과 자금관리를 조건으로 하는 등 제수단을 통한 안정적 장치로 이 제도가 운영되고 있다Project Financing 개요구조프로젝트파이낸싱은 사업주가 프로젝트회사를
부동산 Project Financing 소개 및 사례Contents 부동산 Project Financing 소개 및 사례부동산 PF 개요부동산 PF 발전배경부동산 PF 구조부동산 PF 유동화(ABS / ABCP)부동산 PF 사례(ABS / ABCP)*2. Project Financing의 사업요건부동산 Project Financing 개요 Project Finance 프로젝트 파이낸싱이란 독립된 프로젝트로부터 발생하는 미래현금흐름을 상환재원으로 자금을 조달하는 금융기법을 말한다. 따라서 모기업의 담보나 신용에 근거하
Ⅰ. 프로젝트 파이낸싱(Project Financing)의 개념1. 프로젝트 파이낸싱의 개념프로젝트 파이낸싱이란 대출금의 원리금 상환이 해당 프로젝트에서 발생되는 현금 흐름에 의존하여 이루어지는 금융거래 방식으로, 해외 건설 및 대형 프로젝트에서 빈번히 등장하고 있으며, 자금조달의 기초를 프로젝트를 추진하려는 사업주의 신용이나 물적 담보의 가치에 두지 않고, 동 프로젝트 자체의 수익성에 두는 금융기법으로 최근에는 건설업체의 자산개발 분야에
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