프로젝트파이낸싱(Project Financing)의 이해

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목차: 1. PF의 정의 및 특징
2. PF의 개념도
3. PF의 장점 및 단점
4. PF의 역사
5. PF의 동향 – 사회간접시설, 민관합동, 부동산
6. PF의 문제점 및 과제

본문내용: 1. 프로젝트파이낸싱의 정의
○ 프로젝트 파이낸싱(project financing)은 사업 또는 일을 의미하는
프로젝트(Project)와 자금조달, 융자 등을 의미하는 파이낸싱(financing)
이 합쳐진 합성어임.

○ 은행 또는 보험사 등 금융기관들이 특정 사업을 담보로 대출해 주고
사업이 진행되면서 얻는 수익금은 되돌려 받는 금융기법을 말함.

○ 대한민국 기획재정부 시사경제용어사전에서 다음과 같이 명시하고 있음
- 프로젝트 파이낸싱(project financing)이란 은행 등 금융기관이 사회
간접자본 등 특정 프로젝트의 미래현금흐름과 수입을 대출원리금
상환재원으로 별도로 설립된 특수목적회사(project company)가
프로젝트의 사업성을 담보로 국제금융기관,일반은행,자본주로부터
사업 자금을 모집하고 사업 종료 후 일정 기간에 발생하는 수익을
지분율에 따라 투자자들에게 배당하는 금융기법중 하나임.

2. 프로젝트파이낸싱의 특징
○ 토지,건물 등을 담보로 돈을 빌리는 기업금융과 달리, 사업의 미래
수익성(cash flow)이나 사업주체의 신용 및 신뢰도만으로 수십억 내지
수천억원의 대규모 자금을 금융기관간 협조융자(syndicated loan)
형태로 모을 수 있는 것이 특징임

참고문헌: 참고사이트(site)
○ 한국은행(www.bok.or.kr)
○ 한국주택금융공사(www.hf.go.kr)
○ 한국금융연구원(www.kbi.or.kr)
○ 감정평가협회(www.kapanet.or.kr)
○ 한국부동산협회(www.kar.or.kr)
○ 네이버(www.naver.com)
○ 다음(www.daum.net)

참고문헌
○ 금융기관의 프로젝트 파이낸싱에 관한 리스크관리연구(2010년)
- 대산부동산학회/ 성무용외 1인
○ 한국 주택시장에서의 프로젝트 파이낸싱에 관한 연구(2010년)
- 단국대학교/ 김재성

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