[부동산학]부동산 간접투자상품이 부동산시장에 미치는 영향
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부동산 간정투자상품인 리츠에 대한 설명과 부동산시장에 미치는 영향을 조사한 리포트입니다.
- 목차
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부동산 간접투자상품이 부동산시장에 미치는 영향
Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 부동산 간접투자상품이란 무엇인가
1. REITs
(1) REITs의 구조
(2) REITs의 특징
2. CR REITs
3. 부동산펀드
Ⅲ. 부동산 간접투자상품이 부동산시장에 미치는 영향
1. 부동산시장의 변화
2. 부동산 산업구조의 변화
- 본문내용
-
Ⅰ. 서 론
지난 2001년 4월 7일 부동산투자회사법이 제정된 이후로 우리나라의 부동산 간접투자상품에 대한 관심은 높아져 가고 있다. 몇 번의 개정을 거친 부동산투자회사법은 이제 자리를 잡아가고 있고, 8.31부동산대책 이후, 리츠와 부동산 펀드에 대한 호응은 점점 가시화되고 있다. 직접적인 부동산 투자에 많은 세금제재가 가해지자 상대적으로 이윤율은 낮지만 쉽게 투자할 수 있고, 세금으로부터 좀 더 자유로운 부동산 간접투자상품에 많은 투자가들이 눈길을 돌리고 있는 실정이다.
Ⅱ. 부동산 간접투자상품이란 무엇인가?
부동산시장은 이제 직접투자방식에서 간접투자방식으로 넘어가고 있다. 과거의 목돈이 없이는 부동산에 직접 투자하거나 개발할 수 없었던 것이 이제는 부동산 간접투자상품을 통해 적은 돈으로도 부동산시장에 투자할 수 있게 되었다. 그렇다면 이러한 간접투자상품으로는 어떠한 것들이 존재하는가?
- 참고문헌
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박원석, 박용규(2000), ‘REITs 도입의 영향과 정책과제’, 삼성경제연구소
박원석, 박용규, ‘REITs 도입이 부동산시장과 금융시장에 미치는 영향’, 삼성경제연구소
오진모(2002), ‘리츠(REITs)시대의 부동산시장 환경변화’, 대한부동산학회지
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