[부동산정책]3.22부동산활성화대책에 대한 나의 견해-이명박정부부동산정책평가, 주택거래활성화대책, 부동산대책-
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- `3.22부동산 대책(주택거래 활성화 대책)에 대한 나의 견해`를 정리한 보고서 입니다. 심혈을 기울여 작성하였으니 관련 자료 작성하시는데 참고하시기 바랍니다.
- 목차
-
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 3.22부동산 대책(주택거래활성화대책)의 추진배경
2. 우리나라 부동산 시장의 현황
3. 3.22부동산 대책(주택거래활성화대책) 주요내용
1) DTI 자율 적용 종료
2) 생애최초 주택구입자금 대출 시한연장
3) 주택 취득세율 감면
4) 분양가상한제 폐지
4. 2010년 8.29부동산 대책 주요내용
1) 서민·중산층의 실수요 주택거래 지원
2) 주거비 경감 등 서민 주거지원 확대
3) 보금자리주택 공급계획 일부조정
4) 건설사 유동성 지원
5. 부동산 정책의 개념
6. 부동산 정책의 필요성
7. 부동산 정책의 유형
8. 3.22부동산 대책(주택거래활성화대책)에 나의 견해
Ⅲ. 결론
Ⅳ. 참고문헌
- 본문내용
-
3.22부동산 활성화대책에 대한 나의 견해
이명박 정부의 부동산 정책이 갈피를 못 잡고 있다. 2008년 6월부터 2009년 3월까지는 활성화 대책을 추진하다가 2009년 하반기에는 총부채상환비율 규제를 재도입하면서 시장 안정을 꾀하였다. 하지만 부동산 경기가 다시 침체로 빠져들면서 지난해부터 활성화 대책으로 또, 노선을 바꾸었다. 이번에 나온 3.22부동산 대책(주택거래 활성화 대책) 역시 활성화 정책의 연장선으로 볼 수 있다. 물론 불안정한 부동산 시장의 영향으로 정책이 갈피를 못 잡고 있는 점도 있지만 하루가 멀다 하고 바뀌는 부동산 정책으로 인해 시장이 불안해 지고 있는 면도 있다. 우리나라의 부동산 시장은 경기변동이 심한 우리나라의 경제적 환경으로 인해, 과열과 급랭을 거듭하면서 우리 경제에 골칫거리로 여겨지고 있다.
앞서 말하였지만 우리나라의 부동산 시장은 그 동안 투기에 의한 지나친 가격 상승으로 인해 버블 상태에 있었다. 지금은 그러한 버블이 적정 가격 선을 찾아가는 과정이라고 볼 수 있다. 부동산 시장의 경착륙이 아니라 연착륙 과정이라는 이야기다. 굳이 정부가 개입하여 안정을 찾아가는 부동산 시장에 기름을 붓기보다 부동산 가격 안정화를 유지하면서 서민들의 전세대란에 대한 해법을 찾는 것이 바람직하다고 생각한다.
- 참고문헌
-
1. 류정민, 부동산 대책 모두 '헛방'…전셋값 급등 불안 항시 잠재, 아시아투데이, 2011.04.04일자.
2. 김지현, 부동산경제학의 이해, 부연사, 2010.
3. 박영구, 부동산정책의 개선방안에 관한 연구, 한양대 행정·자치대학원, 2010.
4. 신항섭, 노무현정부와 이명박정부의 부동산정책 신뢰도와 만족도, 랜드앤마린, 2010.
5. 강교식, 부동산 정책 시장인가 정부인가, 부연사, 2009.
6. 김용민, 부동산정책론, 형설출판사, 2005.
7. 김현아・이승우, 부동산대책이 건설산업에 미치는 영향, 한국건설산업연구원, 2005.
8. 김형무, 주택정책과 주택가격변동의 상호관계에 관한 연구, 강남대 대학원, 2010.
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