부동산 시장의 특성과 부동산 결정의 특징

장수돌침대의 중국진출전략 계획서목차1. 중국, 기회의 땅인가? : 외부환경분석1)중국의 거시경제 분석 ․경제지표 ․최근 경기 상황 ․부동산 ․환율 ․내수시장 현황 ․경제 전망2) 중국의 정치 환경 분석 ․정치제도 ․정치개혁 사항 ․규제 철폐 ․무역자유화 ․독점 금지의 규제3) 중국의 사회문화 특징 분석 ․인구경향 ․소비자의 라이프스타일 ․중국의 인구규모 ․환경에 대한 이해관계4) 중국의 기술적 특성 분석 자동차 산업 ․반도

시장변화의 특성 1. 오피스 시장변화의 특성 제2절 서울시 오피스 시장 환경 및 공간분포 1. 오피스 시장환경 2. 오피스 공간분포 Ⅳ.오피스 수요 예측제1절 선행연구 고찰 1. 오피스 시장관련 연구2. 오피스 수요예측에 관항 연구제2절 영향요소 분석 1. 분석의 범위 2. 거시경제 및 핵심지역 연면적의 분석 3. 오피스 소요종사자 규모 제3절 수요예측 방법 1. 원단위를 이용한 수요예측 2. 오피스 수요량 결정요인에 따른 수요예측 Ⅴ.미래 오피스

부동산 ․환율 ․내수시장 현황 ․경제 전망2) 중국의 정치 환경 분석 6․정치제도 ․정치개혁 사항 ․규제 철폐 ․무역자유화 ․독점 금지의 규제3) 중국의 사회문화 특징 분석 9․인구경향 ․소비자의 라이프스타일 ․중국의 인구규모 ․환경에 대한 이해관계4) 중국의 기술적 특성 분석 .

결정되기도 하며 건축물의 이용환경에 따라서 토지의 용도가 결정되기도 한다.Ⅲ. 부동산의 경제적 특성부동산은 경제적 재화이기 때문에 희소한 재화, 투자회수가 긴 재화, 개량 가능한 재화, 위치 선호가 다른 재화, 고관여 재화 등과 같은 특성을 가지고 있다.1. 희소한 재화모든 재화는 희소성이 경제재적인 특성 갖는다. 면적의 유한성과 지리적 위치의 고정성 인하여 부동산이라는 재화는 희소할 수밖에 없다.이렇게 희소하기 때문에 토지는 가

시장이라 하며 양도 할 때는 협의, 경매, 입찰의 방식으로 양도하나 지금은 대부분 경매나 입찰 방실을 사용한다. 2급 및 3급 토지 시장은 개발 기업과 개인 간의 거래 및 유통 단계로 형성되고 농지징용시장과 자생적 지하 토지 시장은 농촌 지역에서 형성 되어있다.2. 中國 주요도시의 부동산시장 동향 中國은 지역이 넓고 생산력과 생활수준의 지역적 차이가 크다. 그래서 부동산 시장도 이 현황에 의하여 지역적 특성을 가지게 되었다. 또한 이런 지