주택가격 하향 안정화 정책에 대하여

주택분양가격이 지속적으로 상승되고 있지만 신규 주택분양가 급등에 대한 대책이 아직 마련되지 못하다. 또한 정부 대책이 과거에 폐지했던 제도를 다시 부활하는 등의 방향으로 전개됨으로써 수요자나 공급자에게 정책적 신뢰성이나 일관성을 보이지 못하고 있다. 즉, 이제 더 이상 80년대의 부동산 투기억제책과 같이 국세청 등을 동원한 세무조사 강화처럼 행정동원력이 많이 소요되는 것은 계속적 효과를 기대하기 어렵다. 2. 주택 정책의 안정화

주택시장안정기본방향 - 기본적으로 주택경기를 활성화해 나가면서 일부지역의 투기과열조짐을 차단하여 부동산시장이 안정적으로 성장할 수 있는 방안을 강구한다.내수진작 및 서민주거생활안정을 위해 주택공급 확대방안을 추진한다.일부지역의 투기적 수요를 억제할 수 있는 실효성 있는 대책을 시행하여 주택가격을 안정시킨다.1. 서민주택 건설물량 확대1) 금년에 주택 55만호를 건설하여 전국 보급률 100%를 달성했다주택이 부족한 수도권에

가격지수는 2.9696 감소하는 것을 볼 수 있다.현재까지의 분석에서 동일하게 부동산 보유세율은 부동산 가격에 굉장히 큰 영향을 나타낸 것으로 볼 수 있는데 이는 경제적 상식으로 세금과 서비스와의 관계에서 쉽게 알아볼 수 있는 내용으로 보인다. 결론 및 토의▣ 이상의 분석을 기초로 부동산가격 안정을 위한 정책방향을 ① 실물경기의 회복, ② 중기 목표 인플레이션율의 하향 조정, ③ 부동산 관련 세율의 정비 등으로 볼 수 있을 것이다.1. 실

주택에 대한 무주택세대주 우선공급비율을 75%로 확대, 300세대 미만 주상복합을 일반아파트와 동일하게 주택법을 적용해 청약자격 제한, 투기과열지구내 분양권 전매금지 적용하고 있다.제 2단계 대책은 분양권 전매금지 전국 확대, 재건축 아파트 개발이익 환수, 주택가격 상승률이 현저히 높은 지역에 대해 제한적으로 주택거래허가제를 도입하는 것이다. 이런 방식을 통해 현 정권은 부동산 투기를 통한 부의 집중을 막는 정책을 쓰고 있다고 해도

주택 가격 안정화 정책공급증가 VS 수요조절서론 : 주택가격 안정화 정책정부는 ‘5.8대책’, ‘5.23 주택가격안정대책’ 등을 비롯해 얼마 전 발표한 ‘9.5조치’, ‘10.29부동산안정화대책’ 에 이르기까지 잇달아 부동산 투기대책을 발표하고 있다. 현재 우리나라의 주택을 비롯한 부동산 가격의 거품문제가 심각하다는 것을 반증하는 것이며, 또한 400조원에 이르는 자금이 생산적인 부문으로 흘러 들어가지 않고 투기적 성격을 띄고 부동산 시장으