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정책은 가수요(투기수요)를 전제로 했던 시장주의 정책을 근본적으로 수정하는 것이다. (주택 투자로 시세차익을 남길 수 없는 정책이 정말로 유지된다면) 가수요를 전제로 작동했던 시장의 역할(주택공급과 전세 임대시장)을 정부가 떠맡아야 한다. 가장 관심있게 지켜봐야 할 부분이 임대시장의 변화
18페이지 | 1,000원 | 2015.06.27
사회복지 이념 중 신자유주의에 대해 설명하고 신자유주의가 복지국가에 미친 영향과 앞으로의 신자유주의가 사회복지 분야에 계속해서 미칠 방향에 대해 토론하시오
정책 에 필요한 자원은 한정된다. 반면, 그에 대한 수요는 무한한데, 무상의 사회복지정책은 가수요를 조장하고, 수혜자의 자존심을 손상하며 서비스의 질을 하락시킨다.3/ 비효율 : 국가의 사회복지정책 비용이 시장의 이윤과 가격 메커니즘(mechanism)의 효율성을 도저히 따라잡을 수 없다.4/ 전제와 독
5페이지 | 6,800원 | 2024.04.10
정책이 재산증식 목적의 가수요가 아니라, 실수요자인 1세대 1주택 보유자와 노령층 및 은퇴자 등에게 과도한 보유세 부담으로 귀결되는 것은 바람직하지 않으며 보유세 강화는 그 정책적 필요성에도 불구하고 국민일반을 상대로 하는 것이 아니고 일정 기준 이상의 자산보유자를 대상으로 한다는 점
25페이지 | 2,500원 | 2015.03.29
[부동산학원론] 내가 투자하고 싶은곳 - 서초동일대 부동산시장의 투자가치
정책과 각종 세금정책으로 인하여 단기적 가수요가 크게 줄 것이다. 또한 강남권 집값은 이미 어깨를 넘어 목선까지 넘보고 있는 시점에서 추가적인 상승 여력이 커 보이지 않는다. ○ 그렇다면, 강남권 시장의 블루오션은 없는가?있다! 바로 서초구 서초2동 강남역 3,4번 출구근처에 건설중인 ‘삼성
4페이지 | 800원 | 2008.02.29
정책의 결과는 목표와 다른 양상을 보였다. 오히려 정부가 부동산 가격을 안정화시키기 위한 정책이 시장을 왜곡시키는 결과를 가져오기도 했다. 정부의 노력에도 불구하고 부동산 가격이 안정되지 않은 가장 큰 원인은 실수요와 가수요를 구분하는 것이 매우 힘들기 때문이다. 부동산 가격을 안정시
8페이지 | 1,400원 | 2008.10.09
정책이라는 특단의 칼을 빼들었다. 한덕수 경제부총리라 “부동산 투기는 이제 끝났다”고 선언할 정도인 8.31 부동산 대책은 세제, 금융, 공급 확대 등이 포함된 이른바 ‘종합 처방’이다. 그 중에서도 세금을 무기로 한 가수요 억제 대책이 핵심이다. 공급 확대 정책도 포함시켜 집값 안정에 대한 기
27페이지 | 3,000원 | 2006.12.13
-논문-부동산 시장, 무엇이 문제인가? : 참여정부 부동산정책의 평가와 과제대학교 학과2007. 06. 23목 차제1장 서론 4 제2장 부동산정책에 대한 이론적 고찰 5제1절 부동산정책의 개념 5제2절 부동산정책의 필요성 5제3절 부동산 시장과 정부개입 71. 시장기능의 보완 72. 형평성 증진 83. 정부의 부동
44페이지 | 2,000원 | 2007.12.24
[부동산정책] 노무현 정부의 4대 부동산 종합 대책의 흐름
가수요자들의 매물이 쌓이면서 거래가 정상적으로 이뤄지지 않아 위 표의 빨간색에서 볼 수 있듯이 미분양 가구수가 최대규모에 이르고, 아파트 거래건수도 감소했으며 미분양이 증가함에 따라 주택건설 계획을 연기하여 부도에 이르기까지 건설경기 침체를 맞았다.그림 부동산정책의 정부예측과 실
15페이지 | 1,400원 | 2008.10.28
[부동산] 우리나라 종합부동산세의 문제점과 개선방안에 관한 연구
정책 시행 직후를 오히려 매수 시점으로 파악하는 상황가지 오고 말았다.이렇게 되자 정부에서는 부동산의 가격상승에 대하여 다른 정책수단으로는 그 효과를 기대하기 어렵다는 판단하에 부동산 보유에 대하여 강력하게 중과함으로써 가수요를 명목으로 2005년 부동산보유세제를 개편하였는바 중합
25페이지 | 4,000원 | 2008.01.09
한국 토지세의 문제점과 개선방향이름: 학번: < 차 례 >Ⅰ. 서론Ⅳ. 토지정책에서의 문제Ⅱ. 국내 토지문제 현황1. 토지공급의 억제1. 주택부족문제2. 부동산투기신탁 금지2. 주택부족율개념의 허구성3. 토지세에 대한 평가Ⅲ. 토지에서의 실수요, 가수요Ⅴ. 토지세제 개편방안1. 실수요/가수요
24페이지 | 4,800원 | 2004.02.03