[부동산학원론] 내가 투자하고 싶은곳 - 서초동일대 부동산시장의 투자가치

  • 등록일 / 수정일
  • 페이지 / 형식
  • 자료평가
  • 구매가격
  • 2008.02.29 / 2019.12.24
  • 4페이지 / fileicon hwp (아래아한글2002)
  • 평가한 분이 없습니다. (구매금액의 3%지급)
  • 800원
다운로드장바구니
Naver Naver로그인 Kakao Kakao로그인
최대 20페이지까지 미리보기 서비스를 제공합니다.
자료평가하면 구매금액의 3%지급!
이전큰이미지 다음큰이미지
목차
○ 성숙기 시장으로 접어든 강남권시장, 과연 어떠한 시장인가?
○ 강남권 부동산시장의 강세는 계속 될 것인가?
○ 그렇다면, 강남권 시장의 블루오션은 없는가?
○ 삼성타워 현황
○ 삼성타워 일대 분위기
○ 삼성타워의 광범위한 후광효과
○ 삼성타워 주변 시세
○ 투자방안
본문내용
부동산학을 공부하는 학생으로서 제가 살고 있는 서초구 서초2동내 건설 되고 있는 ‘삼성타워’일대와 서초구 일대의 개발정보에 따른 투자전략을 공부한다는 마음가짐으로 정리를 해 보았습니다.
○ 성숙기 시장으로 접어든 강남권시장, 과연 어떠한 시장인가?
강남권 시장은 알다시피 교육,교통,환경,편의시설 등 주거여건을 완비한데다 직장이 위치한 업무지구이며 백화점,공연장,관공서 등 각종 편의시설이 완벽히 갖추고 있는 ‘직주근접시장’이 형성 되어있다. 1인당 국민소득이 2만불 시대를 달리는 가운데 주거의 질을 중시하는 분위기 가운데 완벽한 입지요건을 갖춘 곳이 강남권 부동산 시장이다.
○ 강남권 부동산시장의 강세는 계속 될 것인가?
현제 강력한 재건축억제정책과 각종 세금정책으로 인하여 단기적 가수요가 크게 줄 것이다. 또한 강남권 집값은 이미 어깨를 넘어 목선까지 넘보고 있는 시점에서 추가적인 상승 여력이 커 보이지 않는다.
○ 그렇다면, 강남권 시장의 블루오션은 없는가?
있다! 바로 서초구 서초2동 강남역 3,4번 출구근처에 건설중인 ‘삼성타워’ 주변이다. 삼성생명 삼성전자 삼성물산 등 3개사 사옥으로 이뤄진 빌딩 3개 동이 들어서 삼성생명 강남지역 사업본부와 임대업체들이 4월 입주하는 A동에 6000여명이 상주하는 것을 비롯해 내년 초 B,C동까지 완공되면 모두 삼성사원 2만여명이 삼성타운을 거점으로 활동한다. 삼성타운 입주가 완료되면 서초삼성타워의 상권 유동인구가 20만명으로 늘어날 것으로 예상된다. 이에 강남 상권의 축이 크게 변화 될 것으로 예상된다.
○ 삼성타워 현황
테헤란로 빌딩가와 강남역 상점가가 만나는 꼭짓점에 위치한 삼성타운은 서초구 서초동 1321-15외 11필지 7천7백여평에 34층,32층,44층, 3개동 빌딩으로 구성돼 있으며 A동(36층)에는 삼성생명 강남지역 사업본부, B동(32층)에는 삼성물산이 그리고 C동(44층)에는 삼성전자가 입주한다.
사업진행이 가장 빠른 A동은 이미 공사가 완료되었고 B동은 올해 말까지 공사를 마무리 해 내년 초부터 입주할 예정이며 가장 규모가 큰 C동은 2008년 3월에 완공이 계획돼 있다.
자료평가
    아직 평가한 내용이 없습니다.
회원 추천자료
  • 취업을 위한 취업 가이드(자기소개서,이력서등 작성요령).hwp
  • 내용은 주로 입사지원자의 가족관계, 학교생활을 나타내는 성장과정과 본인 성격의 장단점(여기에는 인생관, 가치관을 언급할 수 있습니다) 그리고 자기소개서의 중요한 부문을 차지하는 입사지원동기, 장래희망 또는 포부로 구성이 됩니다. 자기소개서의 구성항목별 작성요령을 살펴보면 다음과 같습니다.1) 성장과정어릴 때부터의 성장과정을 연대기적으로 서술해 나가는 것이 좋다. 소년기나 중. 고등학교, 대학시절을 통해 있었던 독특한 체험이

  • [자기소개서] ☆자기소개서☆ 작성가이드 및 샘플 1000여개
  • 내용과 맞게, 자신이 가장 어필하고 싶은 부분을 집약된 문구로 표현하여 준다. 자신의 좌우명이나 성현의 말씀 등을 인용하면서 색다른 표현으로 시작하는 것이 좋다. 자신만의 색깔을 드러낼 수 있는 참신한 제목을 붙여야 더욱 빛이 날 것이다.• 일례로 철학과를 졸업하고 광고홍보학과 대학원을 졸업한 지원자가 있었다. 그는 컴퓨터 동아리, 증권투자 카페 시삽의 다채로운 이력을 가진 지원자이다. 그러나 한 우물을 파 온 지원자가 아니라 자기

  • [경제학] 웰빙산업단지와 경제성 분석
  • 지면서 지속적으로 지대가 증가하고 있고 외부 투기 자본의 유입으로 인한 혼란 가중수도권 정비 계획법, 군사시설 보호법, 한강 수계법 등 각 종 환경 규제에 묶여 경제난을 겪을 위험 (가평 골프장 관광특구 지정 거부) 참고 문헌BOOK- 부동산학 원론- 부동산 컨털팅- 부동산 개발 분석SITE- 각 시, 군청 홈페이지(춘천, 홍천, 평창, 용평, 원주, 강릉, 속초, 양양, 가평, 용평)- 한국 관광 자원 공사 홈페이지- 강원 일보 홈페이지- 기타 홈페이지

  • [마케팅원론] 국내 아파트 브랜드 조사
  • 내놓은 아파트 브랜드다. 이름에서 느껴지듯 고품격의 이미지로 지난해 9월 론칭 이후 6개월만에 ‘힐스테이트=고급스럽고 세련된 아파트’라는 인식을 시장에 심어줬다.현대건설은 힐스테이트에 ‘집에 담고 싶은 모든 가치’가 있다고 말한다. 단순한 신규 아파트 브랜드에 그치지 않고, 국내 최고인 현대건설의 기술력과 세계적인 수준의 디자인을 적용해 고객들에게 명품 아파트를 제공한다는 설명이다.힐스테이트는 언덕이나 고급 주거단지를

  • [부동산] 효율적인 부동산 경매 절차 방안에 관한 연구
  • 투자종목이나 방법을 택하느냐고 생각하는 초보 투자자들이 너무나 많다. 특히 법원 경매나 공매를 통해 부동산에 투자한다고 하면 왠지 겁부터 지레 먹고 껄끄러운(?) 투자대상으로 생각하는 사람들이 많다. 그러나 아무리 눈을 부릅뜨고 찾아봐도 일반인이 가장 부동산을 싸게 사는 합법적이고 투명하게 사는 방법 중 하나가 ‘법원 경매’화 ‘공매’ 뿐이다. 그 중 법원 경매는 떨이부동산이 모여 있는 알짜시장이자 돈 없는 서민들의 내 집 마련을

사업자등록번호 220-06-55095 대표.신현웅 주소.서울시 서초구 방배로10길 18, 402호 대표전화.02-539-9392
개인정보책임자.박정아 통신판매업신고번호 제2017-서울서초-1806호 이메일 help@reportshop.co.kr
copyright (c) 2003 reoprtshop. steel All reserved.