중국 상업부동산 시장

중국산 저가품과의 경쟁격화에 따라 급속히 둔화되면서 수출증가율이 6%로 떨어지게 되었다. 이와 같은 경제여건의 악화, 금융시장의 불안정으로 환율절하압력이 가중되고 있음에도 불구하고 실제 환율이 이를 충분히 반영하지 못하는 경직적인 환율정책을 운영하여 왔다. 게다가 국제자본이동이 활발히 이루어지고 국제 투기자본인 헤지펀드의 영향을 크게 받는 상황에서 자국통화 방어를 무리하게 잘못 실행하여 링기트화 가치폭락이 유발되어 외

부동산에 지속적으로 투자금이 몰리고 있다. 19일 신화통신은 중국 국가통계국(NBS) 발표를 인용, 올해초부터 8개월 동안 중국 부동산 부문 투자 규모는 1조4300억위안(1899억달러)으로 전년 동기 대비 29% 늘어났다고 보도했다.지난 8월말 기준 중국 상업용 건물의 공실율은 1억1900만㎡로 전년 동기 보다 2% 줄어들었다. 지난 8개월 동안 1억6200만㎡의 토지 개발이 완료됐으며 이는 작년 같은 기간보다 15.3% 늘어난 것이라고 NBS는 전했다.중국 부동산 시장 과열

부동산에 대한 일반 투자자들의 간접 투자기회가 열리기 시작하였다. 이것은 부동산 시장의 다양화와 새로운 부동산 투자상품의 기획이 가능하게 하는 계기가 되었으며 부동산 시장을 선진화시킬 수 있는 유인이 되고 있다. 또한 부동산의 실제 수요자와 건설업자 또는 부동산 임대업자 등에게도 다양한 시장선택의 기회를 제공하게 하였으며 특히 부동산 투자 자금의 건전성 도모에 이바지하게 된 것이다. 특히 REITs는 상업용 부동산 시장을 선진화하

중국 부동산 시장의 변동이우리 경제에 미치는 영향 Ⅰ. 들어가며중국의 경제발전이 가속화된 이후 한국의 대 중국 교역규모는 놀랄만한 성장을 계속하고 있다. 2007년 1월부터 10월까지 현재 한국의 대 중국 수출액은 66,812,333천억 달러 자료: 한국무역협회 www.kita.net에 이르러 미국을 제치고 1위의 수출 대상국이 되고 있다. 매년 10%가 넘는 경제성장률은 매력적인 투자처로서의 중국의 위상을 높이고 있고 공장설립, 등을 통한 산업적인 측면의 투자뿐

시장의 안정이라는 단기 목표와 구조조정이 라는 중장기적 목표의 동시 달성을 추구하고 있습니다.진흥조치의 5대 기본방향은 내수확대 재정 및 금융지원 기술 혁신 및 개조 지원 기업의 m&a추진 총량 규제 및 낙후시설 도태를 통한 산업구조조정 등입니다.또한 중국정부는 주택 구입에 대한 자금지원 확대, 조세감면 등 다양한 조치를 통해 부동산 경기를 활성화하고자 하였습니다. 주요 부동산 경기 활성화 조치로는 서민주택에 대한 투자 확대,부동