[아파트시장조사,아파트사업계획서,마케팅방안,마케팅계획수립,아파트마케팅,미분양마케팅] 경주아파트사업계획서
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- 목차
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제 1 장. 사업개요
제 2 장. 입지분석
제 3 장. 경쟁시설 공급구조
제 4 장 개발가능 Concept의 설정
제 5 장. 분양가의 산정
제 6 장. 마케팅 전략
제 7 장. 분양 사업성 분석
- 본문내용
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경주지역의 교통환경
경주시가를 중심으로 방사선 유형의 도로망 형성
경주시 남서측을 관통하는 경부 고속도로와 방사형 국도가 지역간 간선도로의 기능
방사형 유형의 도로망 구조로 인해 대구, 울산, 포항, 부산 등 주변 상.공업 도시의 통과 교통이 지역 교통망에서
차지하는 비율이 매우 높음
교통시설은 사적지 정화 사업과 공공개발사업추진에 힘입어 지역간 주변 사적지와 연결되는
도로 및 부대시설이 비교적 양호
전형적인 격자형 가로망 형성으로 많은 교차점으로 인한 지체로 차량 소통에 지장
주 요 기 능
(외동) 부도심기능
주거기능
첨단산업기능 &대규모 산업단지
신주택단지
애기봉산 도시
자연공원 &행정, 문화, 사회복지시설이 완비된 부도심을 적극 개발
개발이 용이한 구릉지를 활용하여 친환경적 주택지를 조성
울산 공업도시와 연계된 자동차관련 첨단산업단지 조성
기존의 문산 지방공단 및 구어리 농공단지와 연계한 대규모
신 산업지대로 개발
지역간 연계 도로 및 상 & 하수도 시설의 확충
애기봉산 도시자연공원 및 계획공원의 시설화 도모 감포 생활권
(감포&양북&양남) 지역거점기능
전원형 주거기능
어업기지기능
관광 휴양기능 전원형 주택단지
어항시설
관광 휴양시설 도시기반시설 및 사회복지시설이 완비된 지역 거점으로 육성
해안변 구릉지를 이용한 전원형 주택단지 조성
어업 전지기지로서의 육성을 위해 어항시설의 정비 및
수산물 가공 산업의 확충
해안 및 산악 자연경관이 조화되는 관광 휴양지 개발
동해연안 보전을 위한 종합적 보전대책 수립건천 생활권
(건천∙ 서면&산내) 도심기능 보완
◦ 유통기능
◦ 교통기능
◦ 주거 및 농업기능 ◦ 경부고속철도 역사
◦ 종합유통「센터」
◦ 종합교통「센터」
◦ 대규모 신시가지
◦ 첨단산업단지 ◦ 경부고속철도 역세권 신시가지 조성
◦ 경주권 업무 ∙ 상업 기능 지원
◦ 경주 도심의 주거, 공업기능을 분담
◦ 역세권 신시가지내에 시외버스, 관광버스, 공항버스 터미널 및
환승 주차장 등을 수용할 종합 교통「센터」건설
◦ 동해남부선 및 중앙선 철도와 연계하여 종합물류센터 조성
◦ 도심 근교농업 및 산악 휴양기능 강화
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