부동산시장과정책4공통) 서울강남의 부동산가격이 전국에서 가장높은이유를 설명하고, 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가0k

소득세법88조 1항)양도소득은 시가(時價)의 앙등에서 발생하며, 높은 양도소득세율은 거래를 규제하는 효과를 가져온다. 이 때문에 현재는 소득세법(소득세법 제88조 내지 제118조의 8)과 법인세법(법인세법 제99조 내지 제101조)에서 특정한 자산(資産)의 양도차익에 대한 과세가 규정되어 있는데, 양도소득세는 특히 소득세법상의 것을 말한다. 소득세법상의 양도소득세는 1967년의 부동산투기억제에 관한 특별조치법에 의하여 폐지되었으나, 1974년에 동

부동산대책을 마련하면서 과세체계의 대대적인 강화를 시도했다. 종부세 고가주택 기준을 9억원에서 6억원으로 강화하고, 인별합산을 세대별 합산 방식으로 변경해 종부세 납부 대상자를 2005년 7만여명에서 2006년 34만1000명으로 5배 이상 확대했고, 작년에는 50만5000명으로 8배까지 늘려놨다.종부세 강화와 더불어 양도소득세도 강화하자 주택을 보유하지도 팔지도 못하는 상황이 되어 버렸다. 이에 대한 조세저항이 상당했지만 정부는눈 하나 깜빡하지

세율의 재조정제3절 비과세 및 감면제도의 개선제4절 부과기준일과 납세의무자 형평성 개선제6장 결론제1장 서론주택, 부동산시장 불안이 계속되고 있다. 그 예로 2001년말부터 서울 강남을 중심으로 주택가격이 급등하기 시작했고, 그 후 일시적으로 안정되어다가 2003년 9월 이후 다시 불안해졌다. 또한 5･4대책, 8･31대책이 나오고 있지만, 이미 정부에 대한 국민의 신뢰는 땅에 떨어진지 오래이다. 정부 정책 효과가 단기에 그칠 것이라

양도 등으로 실현되기 전까지 과세가 연기되다가 사망 시에는 과세가 완전히 누락되는 것이 보통이다. 그러나 부유세는 과세대상 자산들의 미실현이득이 매년 과세표준에 반영되어 가치증가분이 계속 과세대상에 포함된다4) 버핏세와 부유세의 차이버핏세는「자본소득세율 인상」으로 “미국에서 자본소득 세율이 15% 밖에 안되기 때문에 이를 근로소득 세율인 35% 정도까지 올리자”는 것이다. 그러나 우리나라에서는 포괄적으로 부자 증세의 의미

서울보다 강릉에서 더 비싼 까닭 : 독점과 가격차별지방에 있는 식료품비가 서울보다 비싸다면 믿어지겠는가? 지방은 임대비, 인건비도 적게 들지만 상품가격을 더 비싸게 받는다는 것은 일반적인 상식과는 거리가 먼 것이었다.그것의 해답은 바로 경쟁, 경쟁이 사라지면 가격이 오른다는 경제학적 법칙이다. 기업의 가장 큰 목적은 이윤극대화. 기업은 시장 안에 경쟁상대가 얼마나 많이 있느냐에 따라 가격을 다르게 결정한다. 경쟁자가 많으면 상품