부동산 유치권의 성립요건 및 효력

및 그 부지의 정비와 대지의 조성 및 공공시설의 정비에 관한 사업과 부대사업으로 도심재개발사업, 주택재개발사업, 공장재개발사업으로 세분할 수 있다. 양도소득세: 부동산 등을 양도했을 때 그 양도차익에 대하여 과세하는 소득세이다.오피스텔: office와 hotel의 합성어. 업무와 숙식을 동시에 할 수 있는 건축물로 업무시설로 분류하여 주택에 포함되지 않는다.자연취락지구: 도시계획법상 용도지구로 녹지지역내에 취락정비를 목적으로 하는

중국의 부동산목차여는 글본론제1절 중국의 부동산소유제도 1. 연혁 가. 토지개혁 나. 농업 집단화 다. 개혁, 개방 이후 2. 부동산소유제도의 내용 가. 개요 나. 국가소유권 다. 집단소유권 라. 개인소유권 마. 소유권과 유사한 물권 제2절 중국의 부동산등기 제도 제3절 중국의 토지사용권제도 1. 의의 가. 무상토지사용권(분배토지사용권) 나. 유상토지사용권2. 성립요건 가. 계약당사자 나. 설정계약의 방법 및 절차 다. 설정기간 3. 양도

부동산 유치권의문제점과 대책방안 ;부동산 유치권의 성립과 효력 분석■ 목차1. 유치권이란?2. 유치권의 특징1) 유치권이 등기부에 기재되지 않는다.2) 법정담보물건(우선변제권)3) 유치권자의 권리신고3. 유치권의 성립요건1) 유치권의 목적물 2) 채권과 목적물과의 견련관계(牽連關係)3) 피담보채권이 변제기에 도래 4) 타인의 물건, 유가증권의 적법한 점유5) 유치권 성립을 배제하는 특약이 없어야 한다.4. 유치권의 효력1) 유치권자의 권리 2)

및 강제경매개시결정의 기입등기(2005. 3. 25.)가 순차로 이루어졌고, 이 경매절차에서 피고가 2006. 1. 10. 위 건물을 경락받아 소유권을 취득하였다.⑤ 피고가 위 사무실 부분을 제외한 나머지 구분건물에서 찜질방 영업을 시작하자 원고는 피고에 대해 402호 전체에 대한 유치권확인 및 점유방해의 금지를 구하는 소를 제기하였다.이러한 사실관계 하에서 대법원은 “채무자 소유의 건물 등 부동산에 경매개시결정의 기입등기가 경료되어 압류의 효력이

유치권을 취득하는데 불과하다는 견해로 대립되어 있다. 유치권은 그 본질상 유치물의 수익을 목적으로 하는 권리가 아니기 때문에 유치권자는 과실소유권을 취득할 수 없는 것이다. (3) 제323조와 제201조의 관계유치권자의 과실수취권은 제201조 1항이 규정하고 있는 「점유의 효력」에 의한 점유물의 과실취득의 경우와는 다르며, 「유치권의 효력」으로 과실을 수취하는 것이므로 유치권자의 선의, 악의를 묻지 않는다. 2. 변제충당의 방법 및 우선