중국의 부동산 레포트
- 등록일 / 수정일
- 페이지 / 형식
- 자료평가
- 구매가격
- 2006.04.30 / 2019.12.24
- 29페이지 / hwp (아래아한글2002)
- 평가한 분이 없습니다. (구매금액의 3%지급)
- 3,000원
최대 20페이지까지 미리보기 서비스를 제공합니다.
자료평가하면 구매금액의 3%지급!
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
추천 연관자료
- 목차
-
중국의 부동산
목차
여는 글
본론
제1절 중국의 부동산소유제도
1. 연혁
가. 토지개혁
나. 농업 집단화
다. 개혁, 개방 이후
2. 부동산소유제도의 내용
가. 개요
나. 국가소유권
다. 집단소유권
라. 개인소유권
마. 소유권과 유사한 물권
제2절 중국의 부동산등기 제도
제3절 중국의 토지사용권제도
1. 의의
가. 무상토지사용권(분배토지사용권)
나. 유상토지사용권
2. 성립요건
가. 계약당사자
나. 설정계약의 방법 및 절차
다. 설정기간
3. 양도 및 임대차
가. 양도조건
나. 양도절차 및 효과
다. 임대
4. 설정계약의 내용
가. 토지사용권 설정금 및 토지사용료
나. 토지사용권의 제공과 반환
5. 토지 분쟁 및 그 해결 절차
가. 토지분쟁
나. 토지분쟁의 해결절차
제4절 중국의 부동산거래제도
1. 토지거래
2. 건물거래
제5절 중국의 부동산담보제도
1. 담보법의 제정
2. 담보법의 구성과 특징
3. 보증과 계약보증금
4. 저당권
5. 질권과 유치권
결론
마치며
- 본문내용
-
국에서 엘리베이터를 판매하는 한 외국기업의 베이징 사무소장인 B씨,그의 골프 실력은 수준급이다. 고객인 부동산 개발상(한국의 시행사업자)을 만나려면 평일에도 골프를 쳐야 하는 일이 허다하기 때문이다. 중국 골프장의 최대 고객이 바로 부동산개발상이다. 중국부호(2004년 포브스 선정기준) 상위 20명중 11명이 부동산 개발사업을 하고 있다는 사실만으로도 부동산개발상들이 축적한 부(富)의 수준을 짐작할 수 있다.
최근 들어 이들의 탈세가 중국 여론의 도마에 오르고 있다.
중국 국가세무총국이 얼마 전 내놓은 "2004년 500대 납세기업" 상위 300대 기업 명단에 부동산개발기업이 한 곳도 없는 것으로 나타났다. 심지어 베이징 상하이 선전 등 대도시 세무당국이 잇달아 2분기 세금 연체액을 발표하면서 이 가운데 부동산개발기업이 90%이상 차지하고 있다고 밝혔을 정도다. 항저우 시가 앞서 지난해 벌인 세무조사에서는 현지 부동산개발기업들이 7000만위안(약87억5000만원) 을 탈세한 것으로 드러났다. 폭리를 취하고 있는 반면 세액은 턱없이 낮다는 점에서 부동산개발상을 보는 중국 당국의 시각은 곱지 않다.
푸저우시 물가국은 최근 부동산 개발상의 평균 이익률이 50% 라고 발표했다. 이익율이 낮게는 20%에서 높게는 90%나 되는 곳도 있었다고 한다. 중국의 개발상들이 탈세하는 경로는 크게 두 가지다. 허위비용을 발생시키는 것과 외국계 부동산개발상들이 본사와 이전가격을 조작하는 방식이다. 예를 들면 외국의 설계회사에 용역을 맡기거나 해외로부터 자재를 구입하면서 비용을 과다하게 계산하는 식으로 이익을 해외로 빼돌리는 것이다. 적자를 냈다고 신고한 외국계 부동산개발기업들이 계속해서 새로운 프로젝트
자료평가
-
아직 평가한 내용이 없습니다.
오늘 본 자료
더보기
최근 판매 자료
- 산공과 인간공학 중간고사 요점정리
- [지적학] 세계각국의 지적제도
- 집배원 직무수행계획서 합격(별정우체국 등)
- 외국어로서의한국어학개론_종속절로 이어진 문장과 부사절로 안긴문장의 차이점에 대해서 설명하시오
- 외국어로서의한국어교육개론_한국어 교육이란 무엇인가
- 현대한국사회_한국인의 가치관 중에서 정신적 가치관을 이루는 것들을 문화적 문법으로 정리하고 현대한국사회에서 일어나는 사건과 사고를 비교하여 자신의 의견으로 기술하시오
- 2024학년도 나침반 5분 안전교육 운영계획
- 언어레시피로광고요리하기_두가지 광고를 선택하여 세가지 언어 기법중에 어떤 언어적 기법을 사용하고 있는지 분석하기
- 자원봉사론-아동, 어르신, 장애인에 각각 자원봉사자가 기본적으로 갖추어야 할 윤리와 가치, 마인드, 주의할 점에 대해 설명하세요
- 청소년복지론_최근 청소년 문제가 심각한 사회 문제로서 이슈화되는 경우가 종종 있습니다 자신이 생각할 때 청소년 문제 중에서 가장 심각하다고 생각되는 주제를 한 가지 정하시고, 왜 그 주제를 선택했는지 이유, 그 문제에 대한 학술적 심각성에 대한 근거, 자신의 의견, 청소년 복지적 대응 및 예방 방안을 서술하세요 (1)
저작권 관련 사항 정보 및 게시물 내용의 진실성에 대하여 레포트샵은 보증하지 아니하며, 해당 정보 및 게시물의 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다. 위 정보 및 게시물 내용의 불법적 이용, 무단 전재·배포는 금지됩니다. 저작권침해, 명예훼손 등 분쟁요소 발견시 고객센터에 신고해 주시기 바랍니다.