미국 자산유동화증권 시장의 현황과 공시체계의 변화

미국은행과 대기업, 미국은행의 산업 현황, 미국은행의 정보화 사례 분석Ⅰ. 미국은행의 리스크 관리1. 리스크관리의 필요성2. 리스크의 종류1) 신용리스크2) 시장리스크3) 류동성리스크3. 미국 주요은행 리스크관리의 기본원칙1) 전사적 리스크관리체계 구축 2) 분권화된 영업단위의 활동과 중앙집권적인 리스크 통제기능3) 명확한 책임과 권한4) 위험자산의 분산화5) 리스크관리의 내부모형 구축Ⅱ. 미국은행의 감독정책1. 감독정책의 변화2.

자산유동화증권, 자산담보부채권)의 정의Ⅲ. ABS(자산유동화증권, 자산담보부채권)의 대상Ⅳ. ABS(자산유동화증권, 자산담보부채권)의 발달Ⅴ. ABS(자산유동화증권, 자산담보부채권)의 현황1. 자산유동화증권(ABS) 발행실적2. 자산유동화증권 발행비중의 변화1) 발행추이2) 발행비중의 변화Ⅵ. ABS(자산유동화증권, 자산담보부채권)의 특허권Ⅶ. ABS(자산유동화증권, 자산담보부채권)의 외국 사례1. 미국의 경우2. 일본의 경우Ⅷ. 향후 ABS(자산유동화증

시장에는 전속중개계약이 점차 시장에서 자리잡아 가고 있다. 관리시장은 기존 시설관리 위주의 서비스 시장에서 자산관리 시장으로 변화해 가고, 컨설팅 시장은 최유효이용 판단 위주의 시장에서 기업의 부동산 포트폴리오 구성 및 관리 등 CRE(Corporate Real Estate)서비스 시장으로 변화해 가고 있다. 따라서 본고에서는 개방이후의 부동산 시장의 변화 및 현황을 부동산 서비스 시장별로 체계적으로 검토하고 이에 대한 국내 부동산 서비스업 종사자의 대

부동산 증권화, 부동산금융, 부동산투자신탁을 통해 본 부동산시장의 현황과 과제 및 발전방향 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 국내 부동산시장 현황Ⅲ. 부동산 증권화의 개념과 효과1. 부동산 증권화의 개념2. 부동산 증권화의 특징과 효과Ⅳ. 부동산 증권화 과정에서의 가치평가1. 부동산 증권화 과정에서 가치평가의 중요성2. 유동화 자산의 가치평가 기법Ⅴ. 부동산 금융1. 시장 개황2. 금융시장의 변화Ⅵ. 부동산 금융산업의 활성화를 위한 과제Ⅶ. 부동산

시장분석은 악명 높은(infamous) 약식시장분석기법(shor-tcut techniques)을 일관성, 체계성, 종합성(inclusive)을 갖춘 접근법으로 대체하도록 만들고 있다. 예컨대, Duff & Phelps 신용평가회사의 상업용저당담보부증권(CMBS) 신용평가 방식을 보면, 감정평가보고서, 환경평가보고서, 공학보고서, 지진보고서(seismic)를 포함한 제3자 자산실사 자료를 검토하여 신용등급을 결정한다. 평가검토에서 Duff & Phelps는 배후지역(시장지역; trade area)뿐만 아니라 해당 부동산의 시