부동산투자회사(리츠, REITs)의 필요성, 감독규정, 부동산투자회사(리츠, REITs)의 자금조달구조, 자문사, 부동산투자회사(리츠, REITs)의 자산운용방식, 선진국가 사례, 향후 부동산투자회사(리츠, REITs)의 방향

리츠의 법적형태와 종류가. 리츠의 법적형태: 주식회사형태(Corporation), 신탁형태(Business Trust), 조합형태(Association)나. 리츠의 종류2. 부동산투자회사의 법적형태와 종류가. 부동산투자회사의 법적형태나. 부동산투자회사의 종류3. 리츠와 유한파트너쉽(Limited Partnership)의 비교Ⅲ. 리츠와 부동산투자회사의 역사1. 리츠의 역사2. 부동산투자회사의 역사Ⅰ. 개념과 구조, 현황1. 리츠의 개념과 구조, 현황가. 리츠의 개념미국의 리츠(REITs, Real Estate Inve

자산담보부증권의 발행규모는 급속히 증가하고 있어 향후 부동산시장과 금융시장, 자본시장의 연계는 더욱 가속화될 전망이다. 여기에 현재 법을 제정하고 있는 부동산투자회사(REITs)제도가 첨가될 경우, 부동산시장은 완전히 금융시장, 자본시장과 연계될 것이다. 이러한 움직임은 부동산시장의 수익 또는 자본이득(capital gain)을 통한 분배구조의 변화가 가능하다는 것을 의미한다. 특히, 부동산투자회사제도는 부동산투자회사가 발행하는 주식에 투

조달 방법3-1. 프로젝트의 소요자금과 조달원3-2. 금융기관으로부터의 차입3-3. 자본시장에서의 자금조달3-4. 리스금융과 생산물 지급방식3-5. 다양한 자금원에 의한 자금조달3-6. 금융공학 및 자산유동화 기법의 도입Ⅳ. 건설-운영-(BOT)방식과 민자우선(PFI) 방식4-1. 사회기반시설에 대한 민간투자제도4-2. BOT방식4-3. PFI 방식Ⅴ. 국내 프로젝트 파이낸스5-1. 개설5-2. 국내 프로젝트 파이낸스의 자금조달Ⅵ. 프로젝트 파이낸스의 사례연구6-1. 해외 프

리츠(REITs)펀드 부동산투자신탁이라고도 한다. 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 대출에 투자해 발생한 수익을 투자자들에게 배당하는 회사나 투자신탁을 말한다. 부동산개발사업임대주택저당채권 등에 투자해 수익을 올린다. 또 이를 증시에 상장해 쉽게 거래할 수 있도록 만들기도 했다. 리츠펀드는 리츠를 편입한 펀드로, 재간접 펀드의 일종이다. 폴리페서(polifessor) 정치를 뜻하는 영어 politics와 교수를 뜻하는 professor

부동산투자회사법이 통과됨으로써 우리나라에도 부동산 간접투자의 대표적인 시스템인 리츠가 출범했다. 이와 동시에 구조조정용 부동산만을 중점적으로 다루는 구조조정 리츠도 출범하게 되어 우리나라는 본격적으로 부동산 간접투자 시대를 맞이하게 되었다. 부동산 개발을 위한 새로운 자금조달 수단의 제공, 부동산개발의 전문성 제고, 부동산 공급확대, 건설회사에 대한 지원방안 등 여러 가지 효과 면에서 REITS를 도입은 많은 분야의 관심