[부동산경제학] 우리나라 부동산 투기 및 거품문제 해결을 위한 정부 역할과 정책

  • 등록일 / 수정일
  • 페이지 / 형식
  • 자료평가
  • 구매가격
  • 2011.09.21 / 2019.12.24
  • 6페이지 / fileicon docx (MS워드 2007이상)
  • 평가한 분이 없습니다. (구매금액의 3%지급)
  • 800원
다운로드장바구니
Naver Naver로그인 Kakao Kakao로그인
최대 20페이지까지 미리보기 서비스를 제공합니다.
자료평가하면 구매금액의 3%지급!
이전큰이미지 다음큰이미지
목차
1. 은행의 몸집불리기(예, 가계대출 확대)가 부동산 거품의 원인이라는 주장에 대해 어떻게 생각하는가?
2. 연간 소득이 1500만원에 불과한 무속인이 36채의 부동산을 보유하는 것이 가능했던 이유는? 그에 따른 문제점은 무엇인가?
3. 부동산 가격 급등과 거품의 원인은 무엇인가?
4. 부동산 시장의 거품 형성 및 붕괴에 있어서 금융시장의 역할과 책임은 무엇인가?
5. 일본 부동산 거품붕괴의 원인과 결과 그리고 대책은?
6. 2011년 3월 현재 한국의 부동산 시장은 여전히 거품이 형성되어 있는가 아니면 붕괴하는 중인가?
7. 부동산 투기 및 거품문제 해결을 위한 정부의 바람직한 역할과 정책은 무엇인가?
본문내용
4. 부동산 시장의 거품 형성 및 붕괴에 있어서 금융시장의 역할과 책임은 무엇인가?

우리나라의 부동산 거품이 형성될 당시 은행들은 몸집불리기 경쟁이 한창이었다. 은행들은 단기간에 대출을 늘리기 위해 가계대출을 증가시켰다. 가계대출은 안정적인 이익을 보장해주기 때문이다. 은행권은 주택담보대출을 늘리기 위해 대출설계사까지 고용하여 부동산 수요자들에게 주택담보대출을 부추기기까지 하였다. 부동산 가격이 급증하고 있던 시기였기 때문에 부동산을 담보로 대출을 수월하게 해주었던 것이다. 부동산 가격이 급증하던 것과 은행들의 이러한 몸집불리기 경쟁이 맞물려서 부동산 시장에는 거품이 형성되게 되었다. 그리고 금융권의 대출이 주택담보대출에서 건설사대출로 흐름이 바뀌면서 PF대출이 금융권에서 매우 중요한 부분을 차지하게 되었다. PF대출이란 사업주로부터 분리된 프로젝트에 자금을 조달하는 것이다. 즉 주택을 건설하는 건설사에 대출을 해 주는 것이다. 최근 저축은행들의 영업정지가 이어지고 있는 가운데 이 원인으로 부동산 PF대출이 꼽히고 있다. 부산저축은행의 경우 부동산 프로젝트 파이낸싱 대출 잔액이 2조3568억원으로 전체 대출 잔액 3조2814억원의 71.8%나 됐다. 부산2와 중앙부산, 대전, 전주 등 계열 4개사까지 합치면 이들 5개사의 PF 잔액은 4조 2천억원에 이른다. 지난해부
자료평가
    아직 평가한 내용이 없습니다.
회원 추천자료
  • [행정책임론] 금융시장에 대한 정부 개입의 정당성
  • 정부의 역할에 대한 고전적 논쟁-관망론-개입불가피론-현실론 4. 외국의 금융불안정 사례-아이슬란드-아르헨티나 5. 정부 개입의 정당성 6. 금융안정을 위한 정부의 정책-중앙은행을 중심으로-통화스와프 7. 정부정책이 나아가야 할 방향 8. 결어*참고문헌1.문제제기 금융시장이 하루가 다르게 급변하고 있다. 서브프라임 모기지라는 미국 부동산 거품붕괴에서 시작된 작은 균열이 세계금융의 대지진으로 이어지고 있다. 미국의 주택가

  • [정책학원론] 종합부동산세제 분석
  • 및 기준을 준비정치권 – 행정부에 대한 압력, 대책 마련의 필요성 주장시민 – 교수와 전문가들의 의견 개진, 집단 형성을 통한 여론 주도, 공청회 개최7. 각 참여자들의 역할 수행정부가 주택가격의 버블(거품) 위험성을 공식 경고하고 부동산 투기 열풍을 잡기 위한 강도 높은 종합대책을 내놓는다. 김진표 부총리 겸 재정경제부 장관은 9일 국회 국정감사에서 부동산 가격 상승을 억

  • 경제경영 빈부격차의 확대와 극복방안 양극화 원인 양극화 해소 정책 양극화
  • 해결할 수 없다. 소득의 양극화는 소득의 재분배를 시도하는 정부 정책을 통해서 가장 효과적으로 완화될 수 있다. 그런데 우리나라의 조세 및 세출은 소득 양극화의 문제를 완화하기 위한 역할을 수행하기에는 구조적 취약성을 지니고 있다. 우리나라는 2002년 시장소득의 지니계수가 0.390이며 가처분소득의 지니계수가 0.389를 기록하여, 조세 및 세출을 통한 정부의 소득 재분배 효과가 예시된 OECD 국가들 중에서 가장 낮은 수준을 보였다. 세전 소득, 득

  • 버블경제 레포트
  • 정책금리와 더불어 장단기 시장금리가 이례적으로 하락대폭적인 엔고에 수반한 경기 후퇴에 직면해 89년 5월까지 2.5%의 사상 최저의 정책금리를 꾸준히 유지■ 버블 파열기과격한 금리인상 후 초저금리로 발전◯ 89년 5월이후 공정금리가 9년만에 인상되면서 90년 8월 말에는 6.0%로 높아졌으나 지나치게 과격한 조치였던 것으로 판단- 90년대에 들어서자 뒤늦게 거품경제가 정부와 일본은행의 중요한 정책 목표로 변화특히 89년 12월에 취임한 26대 미

  • 부동산개발컨설팅 부동산 정책
  • 및 행정활동으로 구분된다. 소유활동은 부동산 이용, 관리, 개발활동을 뜻하고 거래활동에는 취득․ 처분, 임대차, 감정평가, 권리분석, 중개, 금융, 입지선정, 등기 등이 있으며, 부동산정책 및 행정활동에는 국토․ 주택․ 토지대책, 거래질서 확립대책이 있다.즉, 부동산 정책은 부동산에서 발생되는 제문제를 해결 또는 개선하고 부동산과 인간과의 관계를 개선하기 위한 지침 또는 행동방안을 의미한다. 따라서 부동산 정책은 공공정책으로서 정부

사업자등록번호 220-06-55095 대표.신현웅 주소.서울시 서초구 방배로10길 18, 402호 대표전화.02-539-9392
개인정보책임자.박정아 통신판매업신고번호 제2017-서울서초-1806호 이메일 help@reportshop.co.kr
copyright (c) 2003 reoprtshop. steel All reserved.