[금융기관] 서브프라임 모기지

서브프라임모기지2000년대의 부동산버블은 순전히 금융가들이 세상에 불러낸 괴물. 당시 주택담보 대출이 유달리 손쉽게 진행된 영국, 호주, 스페인 등의 국가에서도 부동산버블이 발생했다는 사실이 이를 반증함서브프라임 모기지란? 신용도가 일정 기준 이하인 사람들에게 제공되는 부동산 담보대출로써 신용도가 낮은 만큼 우대금리보다 높은 금리를 적용하며 즉 빚 갚을 능력이 적은 사람들에게 높은 이자를 받고 부동산을 담보로 대출해주는

서브프라임모기지 주택담보 대출이 부실화되면서 촉발된 세계 금융시장의 불안은 그해 9월 리먼부라더스사의 파산 등으로 심화되었다. 금융위기로 인한 경제적 손실과 관련하여 OECD는 서브프라임 시장에서 4,500억 달러, IMF는 전 세계적으로 1.4조 달러에 이를 것으로 추정되었다. 이 금융위기는 과거의 위기보다 매우 심각하였으며, 상당기간 세계경제에 영향을 미쳤다. 이 금융위기의 가장 큰 특징은 금융기관과 신용공여자간의 신뢰붕괴라 할 수 있다.

금융회사가 손해를 보지 않는 구조로 거래량이 대폭 증가되었다. 증권화된 서브프라임 모기지론은 높은 수익률이 보장되며 신용등급이 높은 상품으로 알려져 거래량이 증폭하지만 2004년 미국이 저금리 정책을 종료하고 부동산 버블이 없어지며 서브프라임 모기지론 금리가 올라가고 저소득층 대출자들은 원리금을 제대로 갚지 못하게 된다. 증권화되어 거래된 서브프라임 모기지론을 구매한 금융기관들은 대출금 회수불능사태에 빠지게되고 손실이

서브프라임 모기지에 투자한 8,000여개 대출 회사 중 22개사가 파산되었고, 기타 회사도 경영상태 악화로 몰리기 시작한 것이다. 뿐만 아니라 서브프라임 모기지의 대출 규모는 단순한 서브프라임 모기지 업체에서 떠나 금융기관,IB(투자은행)까지도 파생상품식의 형태로 서브프라임 모기지 업체에 돈을 대출해주었다. 따라서, 이자를 못 받은 서브프라임 모기지 업체뿐만 아니라 주요 자금을 조달한 IB은행까지도 위기를 맞게 되었는데 그 대표적인 기업

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