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부동산 세제는 장기적으로 투기를 잡을 수 없기 때문에 주택공급을 늘리는 것이 최선의 방법이다. 따라서 소득증가에 따른 양질의 주택에 대한 시장수요를 인정하고, 소비자들이 원하는 주택이 안정적으로 공급될 수 있는 방안을 강구해야 하는 것이다. 최근 부동산 대책의 일환으로 공급확대에 대한
4페이지 | 800원 | 2015.03.29
[부동산학개론] [부동산학개론]분양가 규제가 건설업에 미치는 영향(A+리포트)
수요제한은 기존 대출 주택구입자의 부채상환 부담과 신규 주택구입자의 자금조달 능력을 약화시켰다. 기존 투기수요의 시장이탈 압력과 신규수요 진입장벽 -> 매물증가, 매수감소 -> 주택가격 둔화 -> 투기수요 감소로 이어질 가능성이 큰 것으로 보인다.표 1 최근 부동산수요관련 정책출처 : 재정경
16페이지 | 1,500원 | 2008.09.25
부동산거래 자체를 위축시키고, 현재의 양도소득세가 조세의 기본성격과 징벌적인 성격이 혼재되면서 그 의미가 명확하지 않은 상황이 되었고 납세의무자들은 전체적인 부동산 세계에 대한 불안감과 불신을 가지게 되었다.양도소득세 중과세가 투기수요억제를 위한 소방수로서의 주된 해결수단이
25페이지 | 2,500원 | 2015.03.29
전망, 한국개발연구원박정규(2009) - 북한 경제개혁정책에 관한 연구 : 71 경제관리개선조치를 중심으로, 국방대학교이만기(1972) - 83긴급경제조치 이후의 금융시장전망, 대한금융단이진학(2008) - NEW EYE 닥터 119 내 눈을 알자, 황금시간장경학(1991) - 부동산 등기 특별조치법의 의의, 경원대학교
13페이지 | 5,000원 | 2013.08.07
투기자들에게 넘어감진정한 서민을 위한 주택정책이라면 어떤 것이 타당한가?가점제로 뽑힌자는 서민? 실수요자?(유효수요자)4. 오피스텔을 주택법으로 개정 필요18오피스텔을 오피스텔아파트로 분리- 주택법으로 관리 필요임대사업용과 주거용, 투자용 등으로 부동산 시장의 세분화 지향*공공
22페이지 | 800원 | 2019.05.13
투기과열지구 내분양권전매 규제 완화 실시(2005년 3월 9일 주택법 시행령개정안)2005년 8월30일 단계 주택담보대출 리스크 관리강화 방안발표 (투기지역내 담보 대출1세대 1건규제)2005년 8월31일 정부 부동산대책발표 (양도세,보유세 강화등을 통한 투기수요 억제)트렌드 변화투자를 겸한 실수요자 중
36페이지 | 1,500원 | 2010.09.06
[부동산 조세정책] 부동산조세정책의 현황, 우리나라의 부동산조세 특징, 우리나라의 부동산조세 흐름, 부동산조세정책의 경제적 효과
부동산세로 이어지는 보유과세의 기본 틀이 구축되는 계기가 되었다. 1967년에는 대대적인 세제개혁이 단행되었는데 이때 발효된 부동산투기억제에 관한 임시조치법에 의거하여 도입된 부동산 투기억제세는 투기를 억제하는 반면 생산적 용도에 이용되는 토지 및 실수요자를 보호한다는 명분아래 시
19페이지 | 2,300원 | 2016.12.04
투기론자들은 세제 등의 규제가 약해 투기적 수요가 늘었기 때문이라는 진단을 내놓고 있다. 물론 이른바 고급주택, 고급(인기)지역에 대한 수요가 폭발적으로 급증한 것은 고급주택의 공급부족과 투기현상이 맞물려 있다. 하지만 그 근저에는 우리 사회의 질적 변화가 있는 것은 아닐까.Ⅱ. 부동산 간
7페이지 | 5,000원 | 2013.08.18
한국부동산의 문제점 한국부동산의 현황, 한국부동산의 특
수요가 몰려 토지가치가 올라가고 그런 상황이 지속되면, 이용을 목적으로 하는 실수요 외에 시세차익만을 노리고 잘려드는 투기수요까지 생겨난다. 강남이 투기광풍의 진원지가 된 것은 그 지역의 특별한 위치상의 장점을 갖추었다는 사실의 당연한 귀결이다.2. 한국부동산의 문제점.2-1 부동산 가
17페이지 | 2,300원 | 2016.12.04
부동산 양도소득세는 부동산 투기억제를 위한 세제로서, 경제개발 계획에 따른 고도성장에 힘입어 국민소득이 증대되고 이에 따라 주택을 비롯한 부동산에 대한 수요가 급증하여 2002년을 전후하여 부동산 투기 붐이 전국적으로 확산되었다. 이로 인하여 부동산 투기는 국민경제에 악영향을 미치는 결
22페이지 | 4,600원 | 2004.02.03