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목차: Ⅰ. 개요

Ⅱ. 부동산 간접투자의 정의

Ⅲ. 부동산 간접투자의 상품비교

Ⅳ. 부동산 간접투자의 REITs(리츠)

Ⅴ. 부동산 간접투자의 파급효과
1. 부동산 간접투자제도
2. 종합적인 파급효과
1) 자금조달비용의 절감
2) 상환으로부터의 면제
3) 재무구조의 개선
4) 계약절차의 간소화
5) 투자자 층의 확대
6) 기업 및 금융기관의 구조조정기능의 원활화
7) 금융기관 경영의 건실성의 제고
8) 부동산시장의 투명성 강화
9) 부동산 정보인프라의 조기구축
10) 차입자 입장으로서는 차입기회와 차입자금규모의 확대를 꾀함
11) 우리나라 부동산시장의 선진화 및 효율화를 도모하는 데에 기여

참고문헌

본문내용: Ⅰ. 개요

국민들의 관심은 개혁에 맞춰져 있었다. 그러나 준비가 덜된 채 집권한 참여정부는 로드맵만을 작성하고 있었다. 참여정부는 '국토균형발전' ․동북아중심 국가건설이라는 설익은 개발공약을 내세우며 전 국토를 투기장으로, 전 국민을 투기꾼으로 내몰며 부동산투기를 조장하면서 부동산투기와의 전쟁을 벌이는 듯 쇼를 벌여왔다.
그 결과 부동산투기를 일삼던 불과 5%에 불과한 부동산 투기세력에게 2000조 규모(10년간 국민이 부담하는 세금, 7년치 전 국민의 근로소득)에 달하는 막대한 불로소득을 안겨주며 더욱 양극화를 가중시켰다.

≪ … 중 략 … ≫

Ⅱ. 부동산 간접투자의 정의

부동산의 간접투자는 부동산시장에 직접 관계하지 않고 매개로 하여 이루어지는 투자현상을 말한다. 즉, 부동산 간접투자란 투자가들이 부동산을 직접 구입하지 않고 단지 구입이나 개발을 매개하여 부동산에 전문적으로 투자하는 금전신탁의 투자방식을 말한다. 최근 부동산상품과 금융기법을 접목한 신상품들이 등장하면서 부동산시장에서 새로운 수요를 창출하고 있다.

참고문헌: 김해성 / 부동산간접투자의 활성화 방안에 관한 연구, 전남대학교, 2008
문은경 / 부동산 간접투자 상품에 관한 연구, 서울시립대학교, 2008
박희만 / 부동산간접투자 시장 활성화 방안에 관한 연구, 한남대학교 2005
이재문 / 부동산 간접투자의 실태분석과 발전방안에 관한 연구, 한양대학교, 2006
조인득 / 부동산 간접투자 활성화 방안에 관한 연구, 중앙대학교, 2006
정현진 / 부동산간접투자시장의 활성화에 관한 연구, 경희대학교, 2008

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