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강남주민 입장에서 살펴본8. 31 부동산 정책의 실태와 해결방안
강남주민 입장에서 살펴본8 31 부동산 정책831 부동산 대책은 무엇인가?정책의 기본방향1. 근본적 제도개혁 단기적 - 부동산시장 불안 조기 진화장기적 - 부동산시장의 안정과 선진화2. 서민주거 안정, 투기수요 억제3. 서민의 불편과 부담을 최소화, 경제 활성화 배려4. 투기수요의 확실한 억제,
20페이지 | 1,500원 | 2006.01.20
부동산 직접투자시대에는 꿈도 꾸어보지 못했던 일반인들에게 새로운 부동산 투자기회를 제공함으로써 부동산 수요기반이 한층 넓어지는 효과를 가져올 수 있다. 간접투자가 일반화되면 막대한 자본이득을 추구했던 과거 투기위주의 잘못된 부동산투자관행도 안정적인 수익을 추구하는 선진국형으
18페이지 | 1,000원 | 2015.06.27
수요자 중심으로 재편되는 긍정적인 효과를 거둘 것으로 예상되지만, 실질적으로는 주택수요를 감소시키고 부동산경기 침체로 얼어붙은 분양시장을 더욱 어렵게 만드는 결과를 초래했다. 1975년 소득세제가 도입되면서 부동산투기억제를 근간으로 확대 개편하여 소득세 체제하에서 분류과세 되는 양
49페이지 | 1,000원 | 2015.06.27
수요공급 외에 과열된 투기수요가 존재하고 각종 불법자금이 높은 분양가를 통해 조성되는 현실을 고려해 볼 때 가격통제가 반드시 나쁘다고 볼 수 없다. 따라서 분양가의 결정과정에 공급자, 수요자, 전문가, 지방자치단체 등이 참여하여 적정한 수준에서 분양가가 결정되도록 해야 할 것이다. 둘째
15페이지 | 1,400원 | 2008.10.02
수요공급 외에 과열된 투기수요가 존재하고 각종 불법자금이 높은 분양가를 통해 조성되는 현실을 고려해 볼 때 가격통제가 반드시 나쁘다고 볼 수 없다. 따라서 분양가의 결정과정에 공급자, 수요자, 전문가, 지방자치단체 등이 참여하여 적정한 수준에서 분양가가 결정되도록 해야 할 것이다. 둘째
17페이지 | 2,100원 | 2008.08.20
수요자 맞춤형 임대주택 2만호를 추가공급 하는 방식으로 지어진다.-서울시는 10년7월~11년 1만 5천호의 임대주택을 공급한데 이어, 올해 1만 8,516호 임대주택 공급에 나서는 등 4개년 간 연차별로 평균 2만호씩을 공급할 예정이다.- 올해 공급하는 1만 8,516호 중 기존 6만호에 포함된 건설형은 5,083호, 매입
11페이지 | 1,700원 | 2013.03.29
[토지정책론] 현 정부의 부동산 정책과 토지 조세중 보유세
부동산 정책1. 현 정부의 부동산 정책 1) 기본 방향서민주거 안정 및 투기수요 억제라는 목표를 확실하게 달성하고 국민이 납득할 수 있는 정책을 마련한다.투기수요의 확실한 억제와 함께 즉시 활용 가능한 택지를 최대한 이용하는 등 실천적이고 가시적인 공급 정책도 마련한다.부동산을 통한
11페이지 | 1,400원 | 2007.07.11
투기를 형성하기 시작하였는데 여기에 부동자금이 가세하여 부동산전체에 투기 바람을 일으키게 되었다. 또 다른 정책적인 배경으로는 1997년말의 외환위기에서 비롯된 금융위기이후의 정부의 주택 정책을 들 수 있다. 외환위기 이후 주택부문에 있어서도 총체적 동맥경화 현상이 초래되어, 주택수요
12페이지 | 1,600원 | 2004.01.19
부동산 시장 과열조짐 보임부동산 시장 선진화를 위한 제도적 장치 미흡 제16대 대선공약“가수요 차단과 불로소득 과세 강화를 통한 부동산투기 억제”“공공임대 확충 등을 통한 서민주거 안정”등을 제시 3. 참여정부시기의 정책내용1. 참여정부시기의 종부세 정책2003년5.23 대책9.5 대책2005
16페이지 | 2,000원 | 2009.06.15
부동산 개발환수제로 재건축 아파트의 공급을 줄여 강남 재건축 주도의 집값 상승세는 어느정도 줄겠지만 기존 강남의 아파트 가격을 더욱 높일수 있어 강남과 비강남 지역의 가격차를 더욱 늘릴수 있을것이다. 부동산의 표면적으로 당면한 급급한 문제를 언발에 오줌누기 식으로 해결하는 것은 아닌
2페이지 | 800원 | 2015.06.27