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[부동산 공매] 공매의 의의와 종류, 압류부동산의 공매, 비업무용 부동산의 공매, 공매응찰
가등기, 가처분, 지상권 등은 말소가 되지 않으므로 사전에 등기부등본을 반드시 열람하여 권리관계를 명확히 확인하여야 한다.- 토지를 매각시는 제시하지 않은 건물의 철거책임이 매수자에게 있으므로 반드시 현장방문과 등기부등본, 건축물관리대장 등을 열람하여 확인하여야 한다.- 토지거래등
5페이지 | 1,600원 | 2017.06.05
담보가등기 등 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매이다. 이러한 경매는 담보물권이 설정된 후에 실행되므로 예견된 경매라고 할 수 있으며 앞서 설명한 강제경매는 예견되지 않은 경매라고 할 수 있다.입찰경매부동산을 매수하고자 하는 신고인이 각각 봉함한 서면에 매수가격을
14페이지 | 1,600원 | 2017.06.05
부동산의 권리와 공시(부동산권리의 범위, 물권의 종류, 부동산 등기)
가등기는 장차 행할 본등기의 준비로서 하는 예비적인 등기라고 할 수 있으며 등기순위를 확보하는 효력이 있을 뿐, 가등기 자체만으로 어 떤 효력이 발생하는 것은 아니다. 소유권 이전 청구권 가등기에는 소유권보존가등기와 담보가 등기가 있는데, 가등기 에 의거 하여 본등기를 하게 되 면 본등기
12페이지 | 3,000원 | 2017.06.05
부동산경매(법원경매의 종류, 강제경매, 임의경매, 경매절차와 경매응찰)
담보권(임의)경매는 부동산의 소유자가 담보를 제공한 후에 실행되므로 어느 정도 예측이나 각오가 되어있으나 강제경매는 그러한 담보의 제공행위 없이 실행되므로 불측의 집행이 될 수 있다.V. 임의경매(담보권 실행을 위한 경매)1) 임의경대의 의의■ 저당권, 질권, 유치권, 전세권, 담보가등기둥
12페이지 | 3,000원 | 2017.06.05
부동산신탁의 장점과 법 개정방향 ; 부동산신탁의 종류와 기능 분석
담보신탁의 경우 자산 유동화와 함께 저당권이 유통성을 가지는 효과를 거둘 수 있으며, 위탁자가 스스로 수익자가 되는 경우에는 실제로 소유자저당권과 같은 효과를 거둘 수 있다. 수익권의 증권화 방안은 현실적인 요구에 부응하다는 점에서 개선이 절실히 요구된다.9) 신탁의 변경특히 부동산신
12페이지 | 2,000원 | 2017.06.01
가등기담보법 등의 경우는 채권자에게 불리 할 수 있다는 이유로 불소급을 원칙으로 한다. 민법 부칙 제2조 민법(民法)은 원칙적으로 소급효가 인정 됩니다.나 상법시행법 제2조 등에서도 신법의 소급효를 인정하고 있다. 우리나라의 법률 불소급의 원칙 판례 법률 불소급의 원칙 예외 현행
11페이지 | 1,000원 | 2017.03.05
담보할 목적으로 가등기할 수 있다(가등기담보등에관한법률 제1조).(2)예고등기예고등기는 등기원인의 무효 또는 취소로 인한 등기의 말소 또는 회복의 소가 제기된 경우에 이를 제3자에게 경고하기 위하여 수소법원이 직권으로 촉탁하므로 인하여 행하여지는 등기이다(법 제4조, 제39조).Ⅲ. 대상에
41페이지 | 3,800원 | 2016.05.11
담보권을 말한다.● 포괄근저당이라 함은기본계약이 없이 당사자 사이에서 발생하는 현재와 장래의 모든 채권을 일정한 한도액까지 담보하기 위하여 설정하는 담보권을 말한다.● 공동저당이라 함은동일한 채권의 담보로서 수개의 부동산위에 설정된 저당권을 말한다.● 가등기담보라 함은채권
37페이지 | 3,400원 | 2016.05.11
가등기담보법에 의한 법정지상권(가등기담보 등에 관한 법률 제10조) : 토지 및 그 지상의 건물이 동일한 소유자에 속한 경우에 그 토지 또는 건물에 대하여 제4조 제2항(청산금의 지급과 소유권의 취득)의 규정에 의하여 소유권을 취득하거나 담보가등기에 기한 본등기가 행하여진 경우에는 그 건물의
43페이지 | 3,900원 | 2016.05.11
가등기담보 및 양도담보에 관해서는 가등기담보 등에 관한 법률이 물권법에 우선하여 적용되는 주요한 특별법이다. 2. 관습법 물권관계를 규율하는 관습법으로서 인정되는 것으로 ‘관습법상의 법정지상권’과 ‘분묘기지권’의 둘이 있다. 제3절 물권의 객체와 본질 Ⅰ. 물권의 객체 1. 채권의 객
17페이지 | 1,800원 | 2016.05.11
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- 간호이론 간호이론A형 압델라의 21개 간호문제목록 적용-주어진 이론에 대해 간략히 정리 사례대상자를 선정한 후 인구사회 및 생활습관특성 기술 중요 개념을 적용하여 대상자 사정 사정에 따른 간호문제와 중재안 기술 결론
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- 한국의 시민단체의 특징