부동산 관리 - 최고의 부동산자산관리업체(국내) 선정 기준과 선정 결과
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- 2015.04.27 / 2015.04.27
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- 열심히 작성하고 좋은 평을 받은 리포트 입니다.
- 목차
-
1. 서론
2. 변천과 성장, 현황
(1) 변천과 성장
(2) 현황
3. 선정 기준
4. 업체 선정 및 근거
(1) KB부동산신탁 (주)
(2) 한국토지주택공사
(3) (주)한국토지신탁
5. 최고의 업체 선정과 근거
6. 결론
- 본문내용
-
1. 서론
부동산자산관리업체에 대해 어떤 업체가 가장 좋은 업체인지 알려고 한다면 부동산자산관리 업체가 어떻게 변화되어 왔고 성장했으며 지금 어떻게 구성되어 있는지부터 알아야 한다고 생각했다. 그래서 나는 본문에서 처음에는 리포트 주제와는 좀 거리가 있을 수 있지만 부동산 자산관리업체의 변천과 성장, 그리고 현황에 대해 알아보려고 한다. 이를 모른다면 어떻게 어떤 업체가 좋은지 선정할 것이며 가장 최고의 업체가 무엇인지를 어떻게 골라낼 수 있겠는가. 그리고 주제가 3개의 업체 선정 후 최고의 업체를 선정하고 그에 대한 이유를 드러내는 것이다. 그렇기에 보통 소유주들이 중요하게 생각하는 부동산자산관리업체의 요건이 무엇인지를 알아보는 것이 무엇보다 중요하다. 무작정 3개의 업체만을 조사하여 그 중 최고를 가려내기 보다는 현재 부동산자산관리에 기여하고 있는 대부분의 업체들을 알아본 후 그 중 내가 설정한 기준에 부합하는 세 개의 업체를 선정할 것이다. 최고를 가려내기 위해서는 최고들을 먼저 선정해야 한다고 생각하기 때문이다. 그 후 그 기준들에 부합하면서도 소유주들이 가장 만족을 느낄 수 있을 만한 업체를 선정하여 그 업체에 대하여 자세히 알아보고 어떻게 이런 업체들 사이에서 최고를 뽑아낼 수 있는지에 대한 방법을 제시할 수 있는 길을 열어줄 것이다. 소유주가 만족할 수 있는 업체야 말로 근무하기에도 최고인 회사가 될 수 있기 때문이다.
2. 변천과 성장, 현황
(1)변천과 성장
1) 부동산 시장의 국제화
전 세계적으로 1980년대 말과 1990년대 초의 주요 선진국의 부동산 붐과 급격한 자산디플레이션 현상이 나타났으며, 1990년대 이후 급속한 부동산 증권화현상이 전 세계적으로 나타났다. IMF 외환위기는 국내 부동산 시장 환경에 상당한 충격을 주었다. 외환위기로 정부는 1998년 5월 ‘외국인 토지 취득 및 관리에 관한 법률’을 ‘외국인 토지법’으로 변견하여 외국인의 토지 취득의 장벽을 폐지하였다.
- 참고문헌
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http://www.kbret.co.kr/
http://blog.naver.com/yoosy65?Redirect=Log&logNo=60190650405
http://terms.naver.com/entry.nhn?docId=652551&cid=2054&categoryId=2058
http://www.koreit.co.kr/
http://terms.naver.com/entry.nhn?docId=650356&cid=2054&categoryId=2058
http://www.lh.or.kr/
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