[정책론] 공공투자 심사평가 사례 분석
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- 목차
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1. 사업 개요
2. 수요 동향 분석
3. 재무 분석
4. 비용 및 효과 분석
5. 지역주민과의 조정
6. 지역 개발 전략과의 정합성
7. 조원 심사 평가 및 결론
- 본문내용
-
1.사업 개요
사 업 명 문래 창작촌 복합문화공간 개발계획
대 상 지 서울특별시 영등포구 문래동3가 54-39번지
연 면 적 1210.97㎡ (지하1층 ~ 지상3층) / 토지면적 : 392.2㎡
목 적 문래창작촌의 예술가들을 지원.
예술가와 주민이 소통할 수 있는 복합 문화 공간 형성.
사업내용 토지와 건물을 매입 후 리모델링.
문화 프로그램 운영과 예술가들의 활동 공간 제공.
◈ 자금 조달
총 금액 3,595,880,190 원
기업 총 금액의 40% ▶ 1,438,352,076원
은행 총 금액의 60% ▶ 2,157,528,114원 (대출이자율 6.23%)
*경우 1 : 원리금 균등 상환(10년가정시)
1년차 수입(32,550만원) – 1년차 상환(33,672만원) = -1,122만원
(2년차 32,328만원, 3년차 30,984만원)
*경우 2 : 원리금 균등 분할 상환(10년가정시)
1년차 수입(32,550만원) – 매년 같은 금액(32,933만원) = -383만원
*경우 3 : 만기 일시 상환(10년가정시)
1년차 수입(32,550만원) – 이자 상환(13,441만원) = +19,109만원
(수입이 매년 3% 증가시, 10년 만기 원금+이자 상환)
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