토지의 거래 규제 연구

연구주제를 선택하고자 하였다.이러한 기준에서 볼 때 우리 팀이 연구대상 논문으로 선정한 『토지거래허가제의 정책효과에 관한 연구』는 앞서 제시한 두 가지 기준을 모두 충족시켜주고 있는 논문이다. 정책의 효과를 실험설계를 통해 계량적 방법으로 평가하고 있으며, 온 국민이 관심을 가지고 있는 부동산 규제의 효과를 연구 주제로 다루고 있기 때문이다. 이 논문은『한국행정학보』제39권 제1호(2005년 3월)에 실려 있으며 서울대 행정대학원 정

토지정책이 우리나라에 긍정적인 영향을 주었지만 부정적인 영향을 미치기도 하였다. 그러므로 우리는 과거의 토지정책이 어떤 결과를 가지고 왔는지 분석하여 오늘날 우리나라의 토지정책이 나아가야 할 방향을 생각해 볼 필요성이 있다. 그래서 우리는 본 연구에서 우리나라의 토지정책의 흐름과 이를 토지세, 토지의 거래 및 소유규제, 정부의 직접개입으로 나누어서 살펴보고 우리에게 어떤 영향을 미쳤는지 분석하고자 한다. 또한 현 정부의 토지

토지시장 불안시 투기방지책으로 허가에 필요한 거래면적 기준도 대폭 강화하여 소규모 토지거래를 허가대상에 포함하기로 하였습니다. 허가 면적기준 예시 ① 주거지역(180→ 90㎡), ② 녹지지역(200→ 100㎡), ③ 공업지역(660→330㎡), ④ 상업지역 (200→100㎡) 건교부는 이러한 토지, 주택 공개념 대책을 보완하기 위해 민간전문가를 포함한 20인 내외로 부동산 공개념 연구회를 설치 운영하여 공개념 관련 제도의 법률적, 경제적 영향 등에 검토해 나가

연구와 달리, 본 연구에서는 거래세를 취득세와 등록세로 구분하고, 보유세는 재산세와 토지과다 보유세 및 종합부동산세를 합계하였고, 이득세는 양도소득세, 법인세특별부가세, 토지초과이득세를 포함하였다.④ 선행연구들은 부동산가격 변화에 큰 영향을 주는 정부의 직접적 규제인 부동산 정책변수를 배제한 한계를 가지고 있다. 본 연구는 부동산가격 안정을 위한 정부의 직접적 규제를 규제와 부양이라는 두 가지 현상으로 구분하여 분석에 포

연구원>. 남상민. 1998. “기후변화에 대한 교토의정서-진행과정과 가능성.” . 최 열. 2002. “최열아저씨의 지구촌 이야기.” 한국개발원구원(KDI). 2005.“ 산업자원부,교토의정서 발효에 적극 대응.” 한국개발원구원(KDI). 2005.“ 교토의정서 발효, 민관합동 대응 본격 착수.” 산업자원부․에너지 자원관리공단. 2007. “ 기후변화협약과 우리의 대응.” 한국개발연구원 : //www.kdi.re.kr/대한무역투