토지에 대한 종합부동산세의 과세표준

토지과다보유세, 토지초과이득세, 종합토지세, 종합부동산세로 변화하였다.2) 종합토지세에서 종합부동산세로 출처 - http://cafe.naver.com/erfgerfg.cafe?iframeurl=/ArticleRead.nhn%3Farticleid=74 부동산 관련 법규지난 89년 모든 토지에 대해서는 일괄적으로 종합토지세를, 건물에 대해서는 재산세를 부과하도록 하는 종합토지세를 도입했었다. 그러나 이 방식은 각 부동산에 대한 구분평가 및 구분과세 방식으로써 개인별 재산가치에 따른 공평한 과세가 되지 못한다

종합부동산세 납세의무자로 하였다. 그동안 문제시 되어 왔던 거래세를 완화하고 보유세를 강화하는 내용으로 보유세를 지방세와 국세로 이원화하고 지방세는 낮은 단계에서 누진세율을 적용하여 과세형평성을 유지하고 국세에서 기준금액초과자에 대하여 종합합산대상토지 및 주택소유자에 대하여는 세대별합산과세 응능부담의 수준제고와 지가현실화율 제고, 과세표준현실화율 제고, 탄력세율배제, 주택에 대한 과세표준산정 기준변경하고 매년

종합부동산세종합부동산세란?지방자치단체가 부과하는 종합토지세 외에 일정 기준을 초과하는 토지와 주택 소유자에 대해서 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 국세를 부과하는 제도이다.2003년 10월 29일 정부가 부동산 보유세 개편방안에 따라 종합부동산세 법안을 마련하면서 부동산 종합대책의 일환으로 내놓은 개념으로 부동산 과다 보유자에 대한 과세 강화와 부동산 투기 억제, 불합리한 지방세 체계를 개편하기 위해 도입한 제도로, 2005년

과세표준이 신축원가방식을 시가로 반영할 수 있도록 평가방법을 고쳐 지역간 세부담이 달라지는 불형평 문제를 시정. - 토지 과세표준을 2006년부터는 ‘공지지가의 50%’ 로 법정화1-2 개편내용@ 재산세율체계 조정- 현재 건물과세표준의 기준가액을 m²당 17만원에서 국세청기준시가 수준인 m²당 46만원으로 인상 (건물과표 현실화에 맞춰 재산세율체계를 조정하여 세부담이 급증하지 않도록 조정) 2장 토지에 대한 과세체계종합부동산세2-1 세목의

종합부동산세법안이 국회 본회의에서 찬성 170, 반대 69, 기권 8표로 통과종합부동산세법 제1조“이 법은 고액의 부동산 보유자에 대하여 종합부동산세를 부과하여 부동산 보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산의 가격안정을 도모함으로써 지방재정의 균형발전과 국민경제발전의 건전한 발전에 이바지함을 목적으로 한다.”주택의 경우 과세표준의 합계액이 4억 5천만 원을 초과하는 경우 과세 대상※ 과세표준금액 = 주택, 토지 공시가