부동산개발사업에 부과되는 각종 부담금에 관한 연구 개발부담금을 중심으로

개발 정책의 오류연구의 배경 및 필요성2. 난개발의 원인2) 개발이익의 사유화개발이익이란 용도지역 변경이나 대형개발을 통해서 토지소유자의 직접적인 노력과 상관없이 올라간 땅값 상승분, 불로소득우리나라의 개발이익 환수제도는 거의 유명무실한 상태연구의 배경 및 필요성개발이익 환수제도연구의 배경 및 필요성2. 난개발의 원인3) 환경영향평가의 허구성환경영향평가제도란 환경오염 사전 예방제도로 각종 사업계획을 수립/시행

부동산 투기 및 난개발 방지대책, 사업 추진절차 등을 규정2003.12기본방향, 입지선정기준 마련신행정수도 건설에 대한 기본방향을 설정, 입지 선정을 위한 전문 연구기관, 학회 등의 관계자로 구성된 연구용역단에 「신행정수도의 기본방향」과 「입지선정기준」에 관한 용역을 의뢰2003.5～12후보지에 대한 자료수집후보지 선정을 위해서는 대상지역의 위치, 지형, 생태․환경 등에 대한 현장조사2004입지선정2004년 상반기에 입지선정기준에 따라

부동산시장이 움직였으며 이와 비교하여 현재의 부동산시장은 어떻게 움직이고 있는지 알아볼 필요가 있다.현재까지 나온 연구결과에 의하면 조세정책적 요인이 토지가격에 미치는 영향은 상대적 으로 작았다고 한다. 우리나라에서 토지정책을 통해서 지가를 하락시킨 경우는 단 두 차 례가 있었는데 하나는 토지공개념제도 도입기와 IMF시기라고 한다. 여기서 우리는 과거 토지공개념을 골자로 하는 택지소유상한제, 개발부담금제, 토지초과 이득세

개발 기본계획은 향후 재개발사업 추진 지역을 지정하는 것으로 새로 재개발 기본계획에 포함되는 지역의 땅값 이 들썩일 것은 자명하다.이 밖에 그린벨트 해제, 행정수도 이전, 신도시 개발 등의 재료도 지속 적으로 땅값을 끌어올릴 것이라는 게 전문가들 지적이다.이에 대해 건교부에서는 땅값이 급등한 지역은 바로 실거래가로 양도세가 부과되는 토지투기지역으로 묶겠다는 방침이다. 3 분기 토지투기지역 후보지 22곳에 대해서는 이달 중 부동산

연구개발(R&D), 향후 민자(민간투자)의 활성화 방안 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 민자(민간투자)의 영향요인Ⅲ. 민자(민간투자)의 사업시행방식1. 사업시행방식의 유형2. 사업제안방식에 따른 구분3. 민간투자비 회수방식에 따른 구분Ⅳ. 민자(민간투자)의 현황Ⅴ. 민자(민간투자)의 재정지원1. 조세 및 부담금 감면2. 귀속시설에 대한 재정보조․융자지원3. 사업시행자의 토지확보 등에 관한 지원1) 사업시행자에 대한 토지수용권 부여(민간투자법 제20조)2) 국