서브프라임 모기지(subprime mortgage) 부실원인과 파급효과
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- 목차
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1.Subprime Mortgage 의미
2.Subprime Mortgage 부실원인
3.Subprime Mortgage 파급효과
4.우리나라에 미친 영향
5.일반적·정책적 시사점
- 본문내용
-
서브프라임(subprime) = 비우량
모기지(mortgage) = 주택담보대출
Subprime Mortgage(비우량 주택담보대출) : 신용등급이 낮은 사람이 대출금리가 높은 서브프라임 모기지론을 받아서 주택을 장만하는 미국의 주택담보대출 제도
미국 주택담보대출의 신용등급에 따른 분류
Prime ▶ Alt-A ▶ Subprime
3. 금리 인상 (금리 1% → 5.25%)
- 미국 연방준비은행은 주택경기과열, 인플레이션 압력증대 등에
대처하기위해 금리 인상함
- 차입자들의 이자부담이 30~50% 증가
4. 주택가격 하락
- 주택 매매가 줄어 원리금은 물론 이자도 갚기 힘들어짐
- 주택가격 하락으로 서브프라임 등급은 물론 프라임 등급까지 연체율이 증가
→ 전체적인 금융위기를 맞음
- 대출대권 부실로 인한 서브프라임 업체들이 파산함
→ 서브프라임 대출의 유동화 상품에 투자했던 투자은행들 막대한 손실 발생
- 참고문헌
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위키백과 : 국토연구원, 국토정책 Brief 제 152호
통계청 : http://www.kostat.go.kr
삼성경제연구소 : http://www.seri.org
연합인포맥스뉴스 : http://www.einfomax.co.kr
머니투데이 : http://www.mt.co.kr
국회전자도서관 : http://www.nanet.go.kr
한겨레 : http://www.hani.co.kr
파이낸셜뉴스 : http://www.fnnews.com
한국경제 : http://www.hankyung.com
매일경제 : http://www.mk.co.kr/
노컷뉴스 : http://www.cbs.co.kr/nocut
한국은행 : http://www.bok.or.kr
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