부동산 정책이 아파트 값에 미친 영향은 무엇일까
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- 목차
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1. 필요성
2. 목 적
1) 우리 국민의 부동산(아파트)에 대한 인식을 알아본다.
2) 과거에 시행된 부동산 정책의 주요한 내용에 대하여 알아본다.
3) 금년에 시행하고 있거나 시행될 부동산 정책의 주요한 내용을 알아본다.
4) 부동산 정책이 향후 수도권 아파트 가격에 어떠한 영향을 미칠 것인가에 대하여 예상해 본다.
- 본문내용
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1. 필요성
참여정부가 출범하고 나서 수많은 부동산 정책의 쏟아 냈고, 그런 정책들은 부동산(특히 아파트) 가격에 많은 영향을 미치고 있다. 금년에 들어 와서는 부동산 대출 규제(DIT)를 시행하고 있고, 또한, 분양가 상한제가 국회에 계류 중에 있다. 과거의 부동산 정책이 특히 내가 살고 있는 수도권에 어떠한 영향을 미쳤는지를 파악함으로써, 지금 시행되거나 시행될 부동산 정책이 미래의 아파트 가격에 어떠한 영향을 미치는 지를 예상해 볼 수 있을 것이다. 따라서 이를 토대로 앞으로도 부동산(아파트) 투자가 계속해서 유망한지 아니면 정부의 말대로 단지 주거의 개념으로 생각하여 다른 곳에 투자를 해야 하는지를 알아보기 위하여 이 주제를 선택했다.
2. 목 적
1) 우리 국민의 부동산(아파트)에 대한 인식을 알아본다.
한때 아파트분양을 하면 청약자가 구름처럼 몰리던 때가 있었다. 현재까지 수도권에서 이런현상이 완전히 사라진 것은 아니다. 정부가 각종 아파트 투기억제책을 추진하면서 이런 현상이 일부지역에서는 수그러들고 있지만 아직도 이런 현상이 남아있다는 것이 중론이다. 하지만 여기저기서 쏟아지는 지역 아파트 분양물량이 과역 지역의 순수한 실수요자들로 채울수 있을까라는 의문은 사라지지 않을 수 없다.
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