[소비자재무설계] 내 집 마련을 위한 금융상품

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2007.08.01 / 2019.12.24
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목차: - 목 차 -

1. 들어가는 말 ......................................................................1

2. 청약제도의 변천 .............................................................. 2

3. 주택청약상품 ....................................................................5
3.1. 주택청약저축 ...............................................................................5
3.2. 주택청약예금 ...............................................................................8
3.3. 주택청약부금 ...............................................................................9
3.4. 주택청약상품 비교 .....................................................................10
3.5. 청약통장 변경 및 활용
3.6. 청약 FAQ ..................................................................................16

4. 청약가점제 ......................................................................18

5. 장기주택마련저축 ............................................................30
5.1. 장기주택마련저축이란 ................................................................30
5.2. 은행간 장기주택마련저축 금리 비교 ..........................................30
5.3. 장기주택마련저축의 허와 실 ......................................................31

6. 내 집 마련을 위한 결론 ..................................................36
6.1. 내 집 마련을 위한 전략 .............................................................36
6.2. 20대에게 적합한 전략 ................................................................37

참고문헌 및 인터넷 Site .....................................................................38

본문내용: 1. 들어가는 말

최근 들어 “청약”과 관련한 뉴스를 자주 접할 수 있다. 오는 9월부터 새롭게 시작한다는 청약가점제부터 시작해서 인천 송도국제도시에 있는 오피스텔이 4855대 1로 역대 최고
청약경쟁률을 기록했다는 것까지 거의 매일 청약에 관한 뉴스가 나오고 있다.
보통의 대학생들은 청약제도에 관한 뉴스를 대수롭지 않게 생각하고 지나칠 수도 있다. 현재 자신의 생활에 바쁘기도 하고, 결혼을 하고 집을 사기에는 아직 많은 시간이 남았다고 생각하고 있기도 하며, 무엇보다 청약제도에 관한 지식이 없기 때문이기도 하다.
청약제도가 이렇게 많은 관심을 받고, 뉴스에 자주 나온지는 그렇게 오래되지 않았다.
이렇게 관심을 받게 된 것은 지금의 노무현 정부 집권 이후 서울의 집값이 많이 상승했고, 그 때문에 일반 사람들이 자신의 소득수준으로 집을 사기 어렵기 때문에 집을 조금이라도 쉽게 살 수 있는 수단으로 청약제도를 찾기 시작한 것이다.
물론 이미 부모님께서 나를 위한 집을 마련해두셨거나, 아님 집을 사기에 충분히 많은 돈을 가지고 있다면 굳이 청약제도를 알 필요는 없다. 하지만 대부분의 학생들은 그렇지 않을 것이기 때문에 내 집 마련을 위해 청약제도를 알아야 한다. 특히 서울이 아닌 지방에서 올라온 학생들의 경우에는 더 그렇다. 서울과 지방의 집 값 차이는 너무나 많이 나기 때문에 지방에 있는 자신의 집값을 기준으로 서울에서도 집을 살 수 있겠지라고 생각하면 큰 착각이 될 수 있다.
많은 사람들이 내 집 마련을 가장 달성하고 싶은 재무목표 중에 하나로 생각한다. 그 목표를 달성하기 위해서는 준비가 필요하다. 나중에 결혼을 해서 그 때부터 내 집 마련을 걱정할 것이 아니라 지금부터 준비해야 한다.
청약제도는 내 집 마련을 위한 첫걸음이다. 청약제도는 국민들의 내 집 마련을 돕기 위해 만들어진 제도로 청약저축, 청약부금, 청약예금, 이렇게 세 가지 종류가 있다. 하지만 빈번한 제도의 변경과 잦은 경제상황의 변화로 인해 많은 국민들, 특히 우리와 같은 대학생들은 청약제도와 관해 제대로 모르고 있는 사람이 대다수이다. 청약제도에 관한 책은 거의 찾아보기 힘들고, 수없이 많은 뉴스들 가운데서 우리가 원하는 정보를 찾기란 매우 어려운 일이다. 금융기관에 가서 문의하더라도 상세한 정보를 제공하기 보다는 개괄적인 내용이 적힌 책자를 나눠주거나 인터넷을 참고하라는 이야기만을 들을 수 있을 뿐이다.

참고문헌: - 참고문헌 및 인터넷 Site -
1. 참고문헌

정철진(2006) 「재테크에 미쳐라」, 한스미디어

2. 참고 인터넷 Site

농업협동조합 http://www.nonghyup.com
우리은행 http://www.wooribank.com
외환은행 http://www.keb.co.kr
하나은행 http://www.hanabank.com
KB국민은행 http://www.kbstar.com
SC제일은행 http://www.scfirstbank.com
한국경제신문 http://www.hankyung.com
매일경제 http://www.mk.co.kr
파이낸셜뉴스 http://www.fnnews.com
이코노미스트 http://econopia.com
한국펀드평가 http://www.kfr.co.kr
http://blog.naver.com/aig72?Redirect=Log&logNo=130008609438

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