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계약갱신요구권이 생긴다.*지나친 임대료 인상이 억제된다.3)임대인의 권리*임대료 인상을 요구할 수 있다.*계약 갱신 요구를 거절할 수 있다.4)확정일자확정일자란 건물소재지 관할 세무서장이 임대차계약서의 존재사실을 인정하여 임대차계약서에 기입한 날짜를 말한다.=사례3=45세의 반찬순
5페이지 | 900원 | 2015.03.29
계약 또는 목적부동산의 성질에 의하여 정하여진 용법으로 이를 사용ㆍ수익하지 않은 경우에는, 전세권설정자는 전세권의 소멸을 청구할 수 있다. 채권적 청구권. 전세권 소멸의 효력은 장래에 한해서만 생기게 된다. (b) 설정행위로 전세권의 양도ㆍ담보제공ㆍ전전세ㆍ임대를 금지한 경우 이 금지에
14페이지 | 1,600원 | 2015.03.29
계약에 반하는 채권자의 (유책한) 행태를 말한다. 그러나 여기서 채권자의 귀책사유는 비교적 넓게 해석되어 채권자의 귀책사유는 반드시 법적의무를 위반하는 경우에만 인정되는 것은 아니며 채권자가 회피할 수 있었던 장애사유를 그의 잘못으로 저지하지 못한 경우에도 인정될 수 있다. 김형배 1235
11페이지 | 1,400원 | 2015.03.29
임대차계약서 사본- 계약서를 분실한 경우 : 임대차확인서- 무상임차한 경우:무상임차 사실확인서해당되는 재산이없는 경우제출생략부동산을 취득할 수 있는 권리가 있는 경우- 분양계약서 사본과 분양대금, 청산금 등 납입영수증- 토지상환채권 사본 또는 주택상환사채 사본※ 첨부서류를 제
23페이지 | 2,300원 | 2015.03.29
계약체결 전에 의문이 있거나 미심쩍은 점이 있다면 변호사나 법무사, 기타 법률 상담실을 찾아가 상의해 본 후 계약하는 것이 좋다. 사후적인해결보다는 사전예방이 손실을 줄이는 최선의 방법이기 때문이다.나) 전세계약(임대차)에 있어서 주의해야 할 법률적 문제(1) 임대차 계약 시 유의해야 할 점
14페이지 | 1,600원 | 2015.03.29
-청약과 승낙-목차Ⅰ. 서 론 Ⅱ.청약과 승낙에 의한 성립1. 통상계약의 성립 2. 청약의 효력 3. 승낙 Ⅲ. 청약 또는 승낙의 의제에 의한 계약의 성립 1. 교차청약의 의의 2. 계약의 성립시기 Ⅳ. 의사실현1. 의의 및 성질 2. 요건 Ⅴ. 결론Ⅰ. 서론민법은 계약성립의 모습으로「청약에 대한 승낙」(
15페이지 | 1,700원 | 2015.03.29
교환계약 교환계약 교환계약의의 교환계약성질 교환효력 교환성립 교환계약판례
임대차계약에 기한 임차권을 목적물로 한 매매계약 내지 교환계약에 있어서 그 임대차 목적물에 이미 설정되어 있던 근저당권의 실행 등으로 인하여 임대인이 임대차계약상의 의무를 이행하지 못하는 경우, 임차권 매도인에게 민법 제576조에 따른 담보책임이 있는지 여부 (출처 : 대법원 2007.4.26. 선고
13페이지 | 1,500원 | 2015.03.29
임대차계약서, 외국인등록사실증명서 등을 제출하여야 한다(시행규칙 제34조제1항)2) 신청에 의한 조사수급권자 또는 그 친척, 기타 관계인의 급여신청에 대해 해당 시장․군수․ 구청장이 급여의 결정 및 실시를 위하여 조사를 수행한다(법 제22조). 조사내용(법 제22조제1항)은- 부양의무자 유무, 부
31페이지 | 2,500원 | 2015.03.29
계약은 단순히 근로계약이 아니라 축구선수로서 경기출전에 대비하는 훈련과 경기출전만을 임무로 하는 도급적 성격이 짙게 깔린 비전형 무명계약 민법 제3편에 규정된 증여, 매매, 교환, 소비대차, 사용대차, 임대차, 고용, 도급, 현상광고, 위임, 임치, 조합, 종신정기금, 화해 등 14종의 계약을 전형게
15페이지 | 1,700원 | 2015.03.29
임대차, 이자부 소비대차 등과 같이 권리취득과 의무부담이 대가적으로 교차하는 유상계약을 제외한 편무적 채무부담행위로서 채무보증, 채무인수, 기존 채무의 담보나 보증을 목적으로 한 어음․수표의 발행 및 배서 대법원 1992. 7. 10. 선고 92다2431 판결은 비법인사단인 선어중매조합의 대표자가 어음
27페이지 | 2,600원 | 2015.03.29
- 2014년 1학기 교육공학 중간시험과제물 공통 교재1-4장 주제선정 후 요약정리
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