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양도세 실거래가 과세전환과 1세대 2주택 중과에 따른 절세전략(법학)
경우, 허위계약서의 작성, 주민등록의 허위이전 등 부정한 방법으로 부동산을 취득 또는 양도하는 경우, 부동산 투기지역으로 지정된 지역에 소재하는 소정의 부동산, 3주택 이상을 소유한 1세대가 주택을 양도하는 경우, 납세자가 실거래가로 신고하는 경우 등이다. 2004년 현재 전체 양도세 과세대상
2페이지 | 1,000원 | 2010.01.10
[경제위기 극복을 위한 미분양 주택(아파트) 해결전략] 경제위기 극복을 위한 미분양 주택(아파트) 해결전략
양도세 부과, 신규 분양시장에서의 청약가점제 등이 원인임.총량적인 주택수요가 감소하고 있는데다가 실제 거주목적의 수요자도 주택담보대출 규제 투기 지역 아파트 담보 대출의 경우에는 은행,보험 40~60%, 상호저축은행, 상호금융사, 여전사는 50~60%의 LTV비율 적용, 배우자가 이미 주택 담보 대출을
39페이지 | 3,400원 | 2008.12.12
양도세 탄력세율을 우선 적용하고 1세대 3주 택 이상 보유자에게는 양도세율을 60%로 올려 82.5%의 높은 실효세율을 적용하기로 했다. 양도세율 인상은 기존 주택의 경우 법 개정 후 1년간의 유예기간이 주어진다.12) 1세대 3주택 보유 판정시 장기 임대사업용 주택(5호 이상, 10년 이상 임대), 농어촌 주택,
24페이지 | 1,800원 | 2009.08.22
양도세와 본세에 부과되는 농어촌특별세,교육세등은 제외하고 등록세와 취득세의 기초이론을 통하여 의의 등에 대하여 알아보고, 등록세와 취득세에 국한해 거래과세관련 전반적 문제점, 효과 및 개선방안에 대해 알아보기로 한다. 2.등록세와 취득세의 기초이론 □ 등록세1 의 의 등록세란 재산
32페이지 | 1,000원 | 2016.04.16
양도세와 본세에 부과되는 농어촌특별세,교육세등은 제외하고 등록세와 취득세의 기초이론을 통하여 의의 등에 대하여 알아보고, 등록세와 취득세에 국한해 거래과세관련 전반적 문제점, 효과 및 개선방안에 대해 알아보기로 한다. 2.등록세와 취득세의 기초이론 □ 등록세1 의 의 등록세란 재산
32페이지 | 1,000원 | 2016.04.16
부동산 정책 - 8.31대책이 과연 효과가 있는 것인가?
양도세 중과세는 50%로 확정됐다. 1가구 3주택 이상 보유자에 대한 양도소득세는 변함이 없는 채로, 1가구 2주택 보유자에 대한 중과세가 중점적으로 강화된 것. 따라서 1가구 2주택자의 경우, 장기보유특별공제 적용을 받을 수 없게 되고, 현재 보유기간에 따라 9∼36%이던 세율이 2007년부터는 50% 단일세율
13페이지 | 1,000원 | 2006.06.12
경우 올해 강북 소형 아파트들은 가격이 강세를 보였지만 서울 강남과 기타 버블세븐 지역의 중대형 아파트들은 가격 하락세를 면치 못하고 있기 때문에 경매 시장 역시 비슷한 상황이 연출되고 있다. 그러나 정부가 양도세와 종합부동산세의 감세 정책을 펴고 있기 때문에 주택을 적정 가격에 낙찰 받
4페이지 | 800원 | 2016.04.16
쌀소득보전직불제에 관하여 도입배경과 문제점들 그리고 해결방안
경우가 있는데, 이런 경우는 직불금 수령자 중 수령자 본인 또는 가족이 대기업 임직원 등 다른 직업을 보유한 것으로 판단되며, 농지법상의 규제 회피 및 양도세 감면 혜택을 목적으로 비농업인이 실경작자로 신고되고 있는 상황입니다. 이를 개선하기 위해 농업 이외 업종에서 연간 3,500만원 이상의
5페이지 | 1,100원 | 2009.09.03
경우■ 미등기 전매아파트 분양을 받고 잔금을 모두 납부하고 등기를 하지 않은 상황에서 매도한 경우■ 미등기 전매의 경우 양도세율이 70%로 입주전 분양권 전매할 경우 잔금 납부 여부도 신중히 판단하여야 한다.6. 아파트 분양권 전매와 미등기 전매7. 분양권 전매시 양도세를 절감하려면■ 분
14페이지 | 800원 | 2016.04.16
경우-구입가 : 2억5천-매매가 : 5억-양도소득세 : 500,000,000-250,000,000=250,000,000(양도차익)250,000,000×0.5(양도세율)=125,000,000(양도세)125,000,000-5,500,000(취득세)-9,000,000(등록세)=110,050,000(양도소득세)2).직접 증여의 경우-증여가 : 5억-증여세 : 1억이하(10%)100,000,000×0.1=10,000,0001억~5억(20%).400,000
3페이지 | 800원 | 2015.06.27
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