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분양가 상한제의 영향으로 진입 장벽이 낮아져 수도권에서의 상위 위계 이동이 발생할 것으로 예상된다. 결국, 강남을 대체 할만한 직-주 근접과 쾌적한 환경의 주거지가 신생하지 않는 한. 강남 주택의 가치는 크게 하락하지 않을 것이다.그리고 강북의 신규 수요 유입 혹은 일부 언론에서 말하고 있
20페이지 | 800원 | 2015.03.29
분양가 상한제와 같이 부동산 활황기 때 도입됐던 규제들을 손질하는 것은 주택 시장 정상화의 단초로 분석된다. 이는 부동산 시장에 정부가 집값의 일정한 상승을 용인하겠다는 신호를 주는 것이기도 하다.보금자리주택 축소 및 임대 전환도 부동산 시장 정상화의 핵심이다. 수도권 주변의 개발제한
6페이지 | 1,500원 | 2013.12.23
분양가 상한제 적용 대상 중 지역별 분양권전매제한 기간은 다은과 같다구 분전매 제한기간그린벨트 해제지구 2년수도권 지방 공공택지1년수도권 민간택지6개월지방 민간택지없음3. 분양권 취득시 세금■ 분양권 취득시에 내는 세금은 없다.■ 분양에 당첨되면 계약을 체결하고 계약금,중도
14페이지 | 800원 | 2016.04.16
[신도시개발정책] 신도시개발의 배경, 개념, 특징, 역사와 신도시개발의 문제점 및 신도시개발 평가와 향후 신도시정책 방향 분석
분양가 상한제, 지가상승, 임금 및 자재비 인상 등으로 주택건설사업의 채산성이 악화되어 전반적인 주택공급이 매우 부진한 상태에 있었다. 도시내 가용택지의 절대량이 부족하였고 가용택지의 지가가 너무 비싸 택지개발이 어려운 실정이었으며 200만호 건설계획에서 수도권내에 90만호를 공급하여
11페이지 | 5,000원 | 2008.06.03
분양가 상한제 여부, 주택의 소재 지역, 택지종류, 주택규모 등에 따라 복잡하게 변한다. 일반적으로 투기과열지구는 계약일로부터 3년간 전매를 제한하고, 비투기과열지구는 계약일로부터 1년간 전매를 제한한다. 하지만 수도권 과밀억제권역은 인구집중 현상이 심화되므로, 규제강도를 다음과 같이
3페이지 | 1,000원 | 2011.11.10
분양가 상한제 적용을 받아서 분양가가 기존 시세보다 낮게 책정되기 때문에 실수요자들은 입지.교통 여건을 따져서 청약에 나서볼 만하다. 박영신 기자 yspark@hakyung.com이 기사를 보면 한국은행은 10월 27일자로 금리를 추가로 한번에 0.75%를 인하함으로써 이에 연동되는 주택 담보 대출 금리가 인하될
15페이지 | 1,400원 | 2009.04.24
분양가 상한제가 적용되며 3~4년의 시간이 소요되고 있다. 이처럼 재건축 시장이 다양한 이유에 의해서 난항을 겪고 있는 가운데 올해 들어 크게 늘어나고 있는 것이 주택 단지 리모델링 사업 추진이다. 리모델링이란, 오래되어 낡고 구조가 나빠서 생활에 불편을 주는 노후화된 주택, 아파트 등의 건물
13페이지 | 1,400원 | 2008.09.23
신자유주의 정부 신자유주의와 양극화 신자유주의 특징 신개발주의와 불균등 부동산 정책 평가 신자유주의의
분양가 상한제 철폐- 재건축 평형 규제, 임대주택 의무화 철폐- 다주택 및 고가부동산에 대한 세제 완화 (종합부동산세 등)2) 부동산 정책 평가- 그 동안 쏟아낸 22건의 정책 중 미약하게라도 거래량을 살리거나 전세 상승률 또는 가격 상승률을 누구러뜨려 원하는 목표를 이끌어낸 정책은 8건에 불과
8페이지 | 1,000원 | 2021.02.26
분양가상한제“도시형 생활주택”의 경우 분양가 상한제 적용대상에서 제외(제38조의 2제1항)’09. 2.~4. : 「주택법 시행령」 및 「주택건설기준 등에 관한 규정」개정안 의견조회 및 입 법 예고 실시’09. 4.21 : 「주택법 시행령」 및 「주택건설기준 등에 관한 규정」 개정․공포’09. 5. 4 : “도시
20페이지 | 1,700원 | 2010.12.07
분양가 상한제에 따른 건설사 부담 완화- 조합원 지위 양도 허용2종 일반주거지역 층수완화- 종전 최대 15층 이하를 18층 이하로 확대수도권 분양권 전매제한 기간 완화- 공공택지는 3~5년, 민간택지는 1~5년으로 완화신도시 공급- 인천 검단신도시 2만 6천가구, 오산 세교신도시 2만 3천가구 조성기타
36페이지 | 2,100원 | 2012.03.05