레포트 (499)
가격규제와 가격상한제, 가격규제와 정보통신, 가격규제와 아파트분양가, 가격규제와 고전경제학 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 가격규제와 가격상한제Ⅲ. 가격규제와 정보통신Ⅳ. 가격규제와 아파트분양가1. 가격상한제 시기(1973~1989)2. 원가연동제 시기(1989~1998)3. 분양가 자율화시기(1998~현재)Ⅴ. 가격규
8페이지 | 5,000원 | 2013.07.27
청약제도 채권입찰제 원가연동제의 정의와 이 제도들을 시행하는 연유와 부동산 시장
분양가 상한제아파트 청약제도 가운데 가장 크게 바뀌는 것은 공공택지지구에서 공급 되는 중소형 아파트에 ‘분양가상한제(원가연동제)가 적용되고 대형아파트 엔 토지 공급시 채권 입찰제도가 도입된다는 것이다. 그리고 분양상한제가 적용된 아파트에 대해서는 청약자격과 전매제한이 대폭 강화
12페이지 | 1,400원 | 2015.03.29
[경제위기 극복을 위한 미분양 주택(아파트) 해결전략] 경제위기 극복을 위한 미분양 주택(아파트) 해결전략
분양가 상한제의 시행으로 향후 분양 가격이 더 낮아질거라는 기대감으로 주택구입을 연기하고 있다. 주택구매의 연기는 전세 수요 증가를 야기하면서 임대료 상승의 원인이 될 수 있다. 또한 주택 판매가 부진함에 따라 주택건설업체들이 신규 사업을 축소하게 되면 中長期的으로 주택 공급이 감소하
39페이지 | 3,400원 | 2008.12.12
[부동산마케팅] 용산구 한남동`더 힐` 개발성공사례 마케팅분석
분양가상한제라는 암초를 만났다. 금호건설과 시행사인 한스자람은 상한제를 피하기 위해 시행일 전인 2007년 8월말 분양승인 신청을 했지만, 용산구청이 신청서를 반려하면서 또 다시 좌초 위기를 맞았다. 결국 임대 모집형식으로 분양키로 결정했다. 청약결과는 대박이었다. 고가 임대임에도 불구
32페이지 | 2,800원 | 2010.10.05
글로벌 금융위기 이후 경제 정책이 부동산 시장에 미친 영향 -IMF 이후와의 비교
분양가상한제 개선수도권 주택공급 기반 마련 (신도시 확대지정)8. 21대책 – 주택 공급 기반 강화소형의무비율 탄력적용국토계획법 상한까지 용적률 상향을 허용임대주택의무 비율제는 용적률 초과분에 대해 일정비율(30~50%)을 보금자리주택으로 환수(’09. 1월)경제난국극복종합대책 – 재건축 규
17페이지 | 1,700원 | 2010.07.30
180922_방통대_18학년도2학기_생활속의경제(공통) 부동산 정책
분양가 자율화를 실시하였다. 하지만 당시까지 주택은 수요 대비 공급이 부족한 상황이었기 때문에 분양가 자율화로 인해 분양가가 높아짐에 따라 부동산투기 및 과열 문제가 심화되었다. 이후 전두환 정부에서는 집값 폭등 현상을 막기 위해 분양가상한제를 실시하였다. 또한 양도세 강화, 대규모 택
6페이지 | 3,000원 | 2019.08.07
분양가상한제의 적용을 받는데 평당 분양가가 타 지역보다 싼 평당 500만원 안팎에서 형성될 것으로 보인다. 다른 평형도 평당 700만원을 넘지는 않을 것으로 예상된다. 특히 신도시가 8ㆍ31 대책의 1가구 2주택 양도세 중과대상에서 제외되는 군(郡)지역에 위치한 것도 이 곳만의 장점이라고 할 수 있다.
2페이지 | 800원 | 2015.03.29
[부동산학개론] [부동산학개론]분양가 규제가 건설업에 미치는 영향(A+리포트)
분양가 상한제 실시예정에 따른 건설업체 수익감소 예상 -> 9월이전 공급확대 -> 공급쏠림현상과 수요관망세 -> 단기적 수급불균형 -> 미분양 증가 -> 공급위축 -> 중기적 수급불균형 또는 분양가상한제 실시 -> 건설업체 수익감소 -> 선별적 공급(서울, 수도권위주 공급) -> 공급 위축 -> 중기적 수급불균형,
16페이지 | 1,500원 | 2008.09.25
부동산 개발에 관한 정책 적면에서 의장단점 및 개선방안
- 투기과열 지역 분양 원가공개- 채권매입 상한액 90-80%로 적용- 청약가점제 2007년 9월부터 조기시행- 수도권 분양주택 전매제한기간 확대- 투기지역내 아파트 담보대출 1인 2건에서 1건으로 제한분양가 상한제는 얼마 전까지는 아파트에만 적용함9월1일부터는 민간택지에도 확대 적용. 재개발이나
5페이지 | 800원 | 2015.06.27
분양가상한제가 적용되지 않아 부동산경기의 불황에도 1평당 예상 분양가가 3,500만원에 이르기도 하였다. 2001년경 용산4구역의 도시환경정비사업, 곧 재개발사업이 진행될 것이라는 소문이 퍼지면서 용산참사의 비극이 시작된다. 당시 용산4구역의 토지 1평은 700만원 가량이었는데, 2003. 12. 1. 용산구청
7페이지 | 2,000원 | 2009.06.19