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분양가부터 자율화시켰다. 그 결과 노무현 정부가 분양가 상한제를 도입하기 직전인 2007년까지 분양가는 천정부지로 뛰었다. 양도소득세ㆍ취등록세 감면, 전매 제한 폐지, 청약요건 완화, 대출 확대 등 전면적인 부양책이 등장했다. 김대중 정부 시절 전국 아파트값은 평균 38%, 서울 아파트값은 60% 뛰었
7페이지 | 3,000원 | 2019.08.20
181003_방통대_18학년도2학기_생활속의경제(공통) 부동산 정책
분양가 상한제 및 실수요자를 위한 청약제도를 규제하였으며 과열지역에 투기수요유입을 차단하기 위해서 재건축재개발 규제를 정비하였다. 또한 조정지역을 추가 선정하였으며 전매제한 기간 강화 등 아파트 가격 상승세를 잡기 위해 엄격한 수요 정책을 펼쳤다. 박근혜 정부의 부동산 정책으로 인
7페이지 | 3,000원 | 2019.08.19
분양가자율화를 배경으로 급격히 거품화되는 경향을 보여주게 된다. 전두환 대통령은 이 같은 현상이 물가상승 원인이라 판단하고 분양가자율화를 폐지하고 분양가상한제를 도입한다. 그리고 다시 양도소득세를 강화하고 대규모 택지공급에 돌입한다. 이와 같이 전두환 정부는 규제와 규제완화의 반
7페이지 | 3,000원 | 2019.07.31
분양가상한제 폐지, 양도소득세 감면 연장 등이지만 정부는 주택이 사실상의 주거시설을 주택으로 분류하는데 힘을 쏟고 있다. 오피스텔을 주택에 포함 여부는 준 주택 도입의 핵심이며 세제로 인한 불확실성을 없애야 한다. 고시원에 대해 준 주택의 범주에 포함하면서 국민주택기금을 지원하는 대신
10페이지 | 2,300원 | 2019.05.28
분양가 상한제, 관리 사무소 설치, 소음조경 기준 등의 엄격한 건설 기준과 사업승인 절차가 적용된다. 따라서 주택법 적용을 받지 않기 위해 19세대 이하 단지로 분할 연접 개발이 이루어지는 문제점도 발생하게 되었고 이에 따라 주거 환경이 열악해지는 실정이었다.소형주택의 경우라도 20세대 이
10페이지 | 2,300원 | 2019.05.23
분양가 상한제로 난관분양가 상한제시행전에 분양사태 관망무,유주택 투자자들(부자)건축업자무주택 실수요자(부자아닌자)-무주택자가 진정 실수요자인가?부동산 시장은 많은 자금을 필요로 하기 때문에 시장의 참여나 퇴출이 쉽지 않다참여자들은 현명하지만 정의로운 시장보다는 자신의 이
22페이지 | 800원 | 2019.05.13
분양가상한제 검증위원회 설치중대형 매입, 건설임대 연평균 6000가구확보부동산 규제 정책최근의 부동산 정책 330 대책재건축추진위 권한 남용, 시공사 선정 비리 엄단안전진단 예비평가 공적기관 수행, 평가 항목 확대관리처분 계획인가 신청 전 사업장 부담금 부과부동산 규제 정책최근의
22페이지 | 800원 | 2019.05.13
분양가상한제 신축운영, 토지거래 허가구역 해제, 개발부담금 한시 감면 등을 추진Ⅱ. 주택시장 정상화 종합 대책(2)하우스렌트푸어 지원- 하우스푸어 지원: 주택보유 희망여부나 연체 여부에 따라 다양한 방안 시행 계획- 렌트푸어 지원: 전세대출을 담보 대출화하여 금리인하한도확대가 가능
13페이지 | 800원 | 2019.05.13
분양가상한제 적용대상 확대분양권 전매제한 강화개발부담금 재부과기반시설부담금제 도입2006. 3.30 부동산 대책투기지역 총부채 상환비율 40% 이내로 규제재건축 초과이익 환수제주택거래신고지역 주택 매입시 자금조달계획, 입주여부 신고 의무화2006.11.15 부동산 대책공공택지내 주택의 조기
22페이지 | 800원 | 2019.05.13
전세대란의 원인과 국가경제에 미치는 영향 그리고 그 해결방안
분양가 상한제 폐지7. 전세의 월세화 방지대상이 되는 연소득기준을 상향조정하고 대상주택의 가격과 평형, 소득공제 금액도 확대해야 함1345
21페이지 | 800원 | 2019.05.13