한국 토지제도의 근본 문제점 진단과 개혁방향에 대한 고찰 -토지 투기 현상의 원인 진단과 해결 방안에 대한 고찰
- 등록일 / 수정일
- 페이지 / 형식
- 자료평가
- 구매가격
- 2012.10.24 / 2019.12.24
- 18페이지 / docx (MS워드 2007이상)
- 평가한 분이 없습니다. (구매금액의 3%지급)
- 1,700원
최대 20페이지까지 미리보기 서비스를 제공합니다.
자료평가하면 구매금액의 3%지급!
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
추천 연관자료
- 목차
-
서론
본론
결론
참고문헌
- 본문내용
-
서론
한국은 천문학적인 부동산 시장의 폭등을 겪으며, 그로 인해 초래된 투기과열이 아직까지 경제 체제 내에 암적인 존재로 존재해 오고 있다. 최근에는, 세종시 출범과 함께 편입되는 공주시 장기 대교리 일대에 연말 중앙행정기관 이전을 앞두고 다가구주택이 우후죽순 들어서고 있다. 이에 따라 최근 들어 소형 주택 신축 등으로 세종시 주변 지역의 그린벨트 훼손이 우려됨에 따라 국토해양부와 행정도시건설청이 난개발과 부동산 투기 단속에 힘을 쏟고 있다. 12일 행정도시건설청에 따르면 국토해양부와 건설청은 최근 관계기관 회의를 열고 세종시 주변의 토지가격 상승과 소형주택의 건축허가 증가로 난개발 및 투기가 우려된다고 보고 이를 막기 위한 대책을 수립 시행키로 했다고 한다. 이처럼 토지 투기가 사회적으로 관심을 불러일으키고 정부적인 차원에서 억제 정책을 쓰는 이유는 이가 여러 경제적인 문제를 초래하기 때문이다.
토지 투기는 도덕적인 측면에서의 문제뿐만 아니라, 경제 불안정을 야기한다는 점, 생산요소의 비효율적 분배를 가져온다는 점 등의 부정적인 결과를 가져온다. 1988년의 경우 지가상승에 따라 토지소유자가 얻은 불로이득은 64조 원으로 추정되는데, 이는 국민소득계정 중 피용자 보수의 136%에 해당하는 엄청난 액수이다. 여기에 토지개발에 따라 얻는 불로이득을 합치면 개인이나 재벌의 토지소유자가 토지이용의 증진에 전혀 기여하지 않고도 얻는 불로이득은 엄청난 규모일 것이다. 이로써 서민층은 주거공간을 확보하지 못하게 되고, 근로자는 상대적인 빈곤감에 빠져 근로의욕을 잃게 되며, 건전한 기업가는 생산활동에 매진할 의욕을 잃게 되어 결국 공동체가 와해될 위기에 처하게 되었다. 토지자원은 공동체의 구성원이 효율적으로 이용하도록 하는 데 그 의의가 있음에도 불구하고, 우리 나라 사람들은 아직까지도 토지소유권에 집착하고 있다. 이는 도시화나 산업화에 따라 엄청난 불로이득을 얻을 수 있도록 토지제도가 잘못 운용되고 있는 데 그 근본원인이 있다.
- 참고문헌
-
1. 이정우 외. 헨리조지 100년만에 다시보다. 경북대학교출판부. (2007).
2. 전강수. “경제위기 극복을 위한 기독교적 대안-성경적 토지법과 헨리조지 경제학에 기초하여.” 통합연구 제 11권 3∙4호.
3. 이대환. “성경적 토지법과 땅세경제.” 통합연구 제 8권 3∙4호.
4. 송영길. “시장친화적 토지공개념 도입을 위한 토론회.” (2005).
5. Louis Wasserman. “Progress and Poverty by Henry George.”
인터넷 자료
1. “한국의 토지제도.” http://terms.naver.com/entry.nhn?docId=530758 (검색일: 2012. 5. 16).
2. 프레시안 http://www.pressian.com/article/article.asp?article_num=60100112071248
3. 주 싱가포르 대한민국 대사관. http://sgp.mofat.go.kr/kor/as/sgp/economy/news/index.jsp
4. 네이버 지식사전. “토지 공개념.” http://terms.naver.com/entry.nhn?docId=530758
자료평가
-
아직 평가한 내용이 없습니다.
오늘 본 자료
더보기
최근 판매 자료
- 의료사회복지 실천 영역 -당뇨병
- 노인소득보장 정책의 정의, 종류, 문제점 및 개선방안을 설명하시오
- [학교사회복지] 자신이 학교에서 근무하는 사회복지사라면 빈곤가정 청소년을 어떻게 도울 수 있을지 기술하시오
- 평생교육기관경영분석조사, 자신이 평소 방문해보고 싶은 평생교육기관이나 자신의 거주지와 가까운 평생교육기관 분석하여 보고하기
- 4주 1강에서 설문지 조사에 대해 학습했습니다 설문지 조사는 응답자로 하여금 연구주제와 관련된 질문에 답하게 함으로써 체계적이고 계획적으로 실증적 자료를 수집
- 노동시장에서의 성불평등을 각각 인적자본이론, 이중노동시장이론, 성별분업이론으로 설명하고 여성의 노동권을 보장하는 방안을 논의하시오
- 침묵의 나선이론과 사례
- 사회복지실천기술론 - 자신의 가계도를 작성하되, 아래 6가지 질문을 기반으로 자기분석을 상세히 기술하시오 1) 현재 자신의 생각, 가치관, 행동 등에 영향을 준 주변환경체계는 무엇(누구)였으며 어떤 방식으로 현재 모습에 영향을 주었는가
- 지역사회복지실천이론에 대해 설명하고, 각 이론에 대한 개인의 의견을 서술
- 주변에서 운영되고 있는 평생교육프로그램의 실제 사례를 찾아 그대로 소개하고, 그 프로그램을 분석하여 평생 교육적 의미와 장단점
저작권 관련 사항 정보 및 게시물 내용의 진실성에 대하여 레포트샵은 보증하지 아니하며, 해당 정보 및 게시물의 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다. 위 정보 및 게시물 내용의 불법적 이용, 무단 전재·배포는 금지됩니다. 저작권침해, 명예훼손 등 분쟁요소 발견시 고객센터에 신고해 주시기 바랍니다.