미국과한국의 부동산등기제도에관해서..

미국과 일본에서 사용되기 시작하게 되었고, 그것이 의미하는 내용은 약간의 차이를 보여주고 있다. 황위섭,「한국 제3섹터의 제도 및 운영실태에 관한 연구」, 단국대학교 대학원 박사학위논문, 2000, p. 6.① 한국에서의 제3섹터 개념우리나라에서는 1980년대 후반부터 일본의 지방공사제도를 도입ㆍ설명하는 과정에서 제3섹터라는 용어가 나타나기 시작하였다. 따라서 한국에서의 제3섹터에 대한 개념 정의는 미국보다는 일본의 그것에 가깝다고 할 수

제도의 역사적 변천교육위원회와 관련된 제도는 전쟁 후에 도입되어 몇 차례 개정되었는데, 통상 세 단계로 구분된다. 곽재석 외, 일본 교육행정제도의 현황과 개혁, 한국교육개발원(2003), pp. 5-6.시초에는 미국을 모델로 하여 매우 지방분권적인 성격을 가지고 있었으나, 얼마 지나지 않아 중앙집권적인 형태로 바뀌었고 근래에는 점차 다시 분권화되어가는 추세이다.① 미국식 지방교육행정제도를 기초로 1948년 제정된 ‘교육위원회법’에 근거하여

미국에 있어 특이한 점은 개개인의 자발적인 참여로 구축된 관습으로, 많은 부부들이 공동명의로 저축을 하며 부동산권에 있어서도 생존자의 권리가 부착된 합유부동산권을 널리 이용하고 있다는 점이다. 주로 중산층의 부부들이 합유부동산으로 등기하는 이유는 배우자가 사망한 경우 생존배우자의 권리로 인해 자동적으로 유언의 검인과 관리의 비용 및 재산분배가 지연됨을 피할 수 있기 때문이다. 따라서 미국의 부부재산제도는 세법에 있다고 표

제도를 계속적으로 개폐해나가는 노력도 중요할 것이다. 이에 본 연구에서는 부동산 등기제도의 보완, 중개업자의 질적 향상도 유의하여 살펴보았다. 그러나 본 연구는 기존의 선행연구에서 실태와 활성화 방안에 대한 연구가 부족함을 지적하고 있음에도 불구하고 제도의 도입에 있어서 정착화 방안에 관해서만 서술하였다는 점에서 한계를 지니며 현재 우리나라에서 애스크로우제도가 시행되지 않고 있다는 특징으로 인해 이를 일본과 미국 등의 시

부동산 가격안정을 정책의 최우선에 두고 있는 실정이다.우리나라 가계자산의 83%는 부동산에 모여 있다. 부동산 가격이 높다는 일본보다도 우리의 부동산에 대한 자산 집중도가 훨씬 높다. 시가보다 낮은 것으로 평가되는 공시지가를 기준으로 하더라도 전국의 토지가격은 2,176조원이고, 아파트 가격만 해도 711조원 수준이다(2004년 기준). 작년 11월 1일자 한국은행 발표에 따르면 강남의 주택가격은 물가를 감안하더라도 16년간 214%나 올랐다. 재건축사