[졸업][호텔경영]휴양콘도미니엄의 문제점 및 개선방안

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목차: Ⅰ. 서 론 ............................................................................................. 1

Ⅱ. 본 론
제 1장. 휴양콘도미니엄의 이론적 배경
1. 휴양콘도미니엄의 개념 .................................................................. 2
2. 휴양콘도미니엄의 연혁 .................................................................. 3
3. 휴양콘도미니엄의 분류 .................................................................. 3
(1) 건축양식에 의한 분류
(2) 기능에 의한 분류
(3) 회원제도에 의한 분류
(4) 회원권의 소유방식에 의한 분류
(5) 운영방식에 의한 분류
외국의 예
4. 휴양콘도미니엄의 특성 .................................................................. 7
(1) 휴양콘도미니엄 시설사업자의 특성
(2) 휴양콘도미니엄 사용자 특성
(3) 휴양콘도미니엄 체인조직의 특성
(4) 휴양 콘도미니엄 상품의 특성
(5) 휴양콘도미니엄의 기업적 특성
(6) 휴양콘도미니엄 경제적 운영 측면에서의 특성

제2장. 국내 휴양콘도미니엄 산업
1. 국내 콘도미니엄 산업의 현황 .................................................. 10
2. 국내 주요 콘도미니엄 ................................................................. 12
(1) 한화 리조트
(2) 대명 콘도
(3) 삼립 하일라 콘도
(4) 한국 콘도
(5) 코레스코 콘도

제3장. 휴양콘도미니엄의 문제점
1. 사회적 인식의 문제점 ................................................................. 15
2. 관련 법규 및 재규정의 문제점 ................................................. 16
(1) 국내 휴양콘도미니엄업의 약관 규정
(2) 입지적 법규의 문제점
(3) 객실 법규의 문제점
(4) 회원모집 제도의 문제점
(5) 분양대금 산정과 관련된 법규의 문제점
(6) 시설관리 운영료 산정에 관련된 법규의 문제점
3. 서비스상의 문제점 ........................................................................ 23
4. 기타 문제점 ..................................................................................... 24

제 4 장. 휴양콘도미니엄의 개선방안
1. 관련법 제도 개선방안 .................................................................. 28
(1) 운영위원회 선정에 관한 개선 방안
(2) 분양가 산정에 관한 개선방안
(3) 회원제에 대한 업계의 신고강화 및 관리규정 신설에 관한 개선방안
2. 시설관리 운영료의 개선방안 ..................................................... 32
3. 서비스상의 개선방안 .................................................................... 33
4. 기타 문제에 관한 개선방안 ....................................................... 33
(1) 예약제도 개선 방안
(2) 각 지점의 단독인정

Ⅲ. 결 론 ......................................................................................... 35

참고문헌 ............................................................................................ 37
설 문 지 ............................................................................................ 38

본문내용: 현대사회의 사람들은 관광을 일상생활에서 중요하다고 생각하고 있고 관광이 생활의 일부로 인식됨에 따라 관광과 여가활동에 대한 수요는 국가경제의 발전과 국민소득 수준이 향상됨에 따라 매년 증가하는 추세에 있다. 이와 더불어 교통수단과 정보산업의 발전은 대량관광으로 발전가능하게 하였으며 각 국가마다 대행 행사를 개최하여 외래 관광객의 유치에 많은 노력을 기울이고 있다. 특히 우리나라는 '88 서울 올림픽'을 기점으로 시작하여 '93 대전 엑스포', '94 한국 방문의 해'를 가지고 가장 최근에는 '2002 월드컵'과 '2002 부산 아시안 게임'을 성공리에 마침으로써 정부에서도 관광 산업을 국가 경제에 미치는 영향이나 중요성을 인식하여 정부차원의 지원을 아끼지 않고 있다. 이와 더불어 국제 관광은 대량화, 대중화, 다양화되는 가운데 가족을 중심으로 한 건전한 숙박관광으로 변화되는 추세로 점점 높아지고 있어 가족 숙박관광을 점점 선호하는 것으로 나타나고 있다. 21세기에 들어서면서 국민 소득의 향상, 여가 시간의 증대 등으로 관광으로 인해 삶의 질을 높이고자 하는 사람들이 늘고 있고, 관광과 관련된 사회·경제적인 환경이 더욱 성숙할 것으로 전망되고 있어 국민 관광의 지속적인 수요증가가 예상된다. 따라서 숙박관광의 대표적인 형태가 호텔과 휴양콘도미니엄이라 할 수 있는데 가족단위의 관광객이 늘어나는 추세로 볼 때, 휴양콘도미니엄에 대한 이용계층의 확대로 이용률이 크게 증가하고 있고 그로 인하여 휴양콘도미니엄의 공급도 급격히 증가하고 있으며 점차 대형화, 차별화되고 있다.

참고문헌: · 오민철 외 1명, 관광 법규 총론, 한올출판사, 2001
· 이광원 외 3명, 관광법의 이해, 학문사, 2000
· 김상무 외 5명, 관광사업 경영론, 백산출판사, 2000
· 김한우, 휴양콘도미니엄의 제도개선 및 활성화방안과 개발전략에 관한 연구, 세종대 경영대학원 석사 학위논문, 1993
· 박태현, 휴양콘도미니엄의 서비스품질평가에 대한 결정요인 연구, 대구대 사회개발대학원 석사학위논문, 2000
· 한상돌, 휴양콘도미니엄사업 활성화방안에 관한 연구, 경기대 경영대학원 석사학위논문, 1995
· 이진범, 국내 휴양콘도미니엄업의 시장환경분석 및 제도개선방안에 관한 연구, 세종대 경영대학원 석사학위논문, 1999
· 이광희 외 1명, 관광업계 현안문제에 관한 연구, 한국관광연구원, 1997
· 국민일보, 2002.11.26
· 한국경제신문, 1992.02.08

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