[도시계획] 산본 신도시 단지계획
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- 목차
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1.사례개요
2.항목별 분석
생활권계획
토지이용계획
교통동선계획
녹지 및 오픈스페이스 계획
가구 및 획지계획
도시이미지
3.결론도출
- 본문내용
-
위치
- 경기도 군포시 산본동
- 서울 도심으로부터 남 서측으로 25km 권역에 위치
면적
- 4,189,365㎡(1,267,283평)
지역의 특성
◆ 지형
- 서, 남, 북측의 100m 이상의 지역이 개발제한구역으로 지정된 산지로서 내부는 평탄하며 전체적으로 서고동저의 지형을 이루고 있음
◆ 표고
- 최고지점이 개발 제한구역과 경계부근에서 표고 110m, 최저지점이 기존 주택지와의 서측 접경부분으로서 표고 45m를 나타내고 있으며 표고 50~70m 사이가 43.6%로 가장 많은 부분을 차지함
◆ 경사도
- 5% 미만의 평탄지와 15%미만의 구릉지가 전체의 71%로서 택지개발에 유리한 지형임
-중심상업지를 주변에 집단으로 배치하여 시설 이용 외 집적효과를 높이고 신도시 및 구 시가지에서도 접근이 용이하도록 배치
-시청 등 시의 대표적 상징성을 갖는 공공시설을 지구의 주전업무에 인접해 40m 광로 변에 배치
-기타 공공시설은 중심부에 인접하여 각 기관의 성격에 맞도록 배치
위치 : 도시 서측 외곽지역
지형 : 대지의 동서방향으로 완만한 경사지이며, 남측방향은 평탄하면서 북측경계부분부터 비교적 급한 경사지 형성
블럭개념 : 신도시 외곽의 수리산 주등산로 진입부에 대상으로 형성된 중대형 주택규모의 고밀도주거지, 구릉지인 근린공원이 인접해 주변 자연경관을 조망할 수 있는 계획적 배려가 필요
인접지 계획여건:
동측 : 신도시의 중심지지향 방향이며 2개의 지구간선 도로에 교차, 인접함
서측 : 20m 산록순환도로 개발제한구역
남측 : 20m 산록순환도로에 접하고 버스정류장, 삼환, 경관녹지등에 인접
북측 : 근린공원을 사이에 두고 주공사업지와 지형차를 두면서 인접
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