[응용통계학] 주택매매가격지수를 통한 부동산 가격 예측

  • 등록일 / 수정일
  • 페이지 / 형식
  • 자료평가
  • 구매가격
  • 2011.02.07 / 2019.12.24
  • 12페이지 / fileicon hwp (아래아한글2002)
  • 평가한 분이 없습니다. (구매금액의 3%지급)
  • 1,400원
다운로드장바구니
Naver Naver로그인 Kakao Kakao로그인
최대 20페이지까지 미리보기 서비스를 제공합니다.
자료평가하면 구매금액의 3%지급!
이전큰이미지 다음큰이미지
목차
1. 서론

2. 본론

2.1. 주택매매가격지수란

1) 정의

2) 한계

2.2. 주택매매가격지수 데이터 분석

1) 전국 주택매매가격지수 데이터 분석

2) 강남, 부산, 광주 의 데이터 분석

2-3. 예측

2-4. 상관관계 도출

3. 결론


본문내용
2) 한계

주택매매가격지수는 5가지 정도의 한계를 가지고 있는데 우선 첫 번째는 부동산중개업소 신고가격에 대한 품질관리가 미흡하다는 것이다. 둘째로는 실제 거래가격의 변화분의 반영이 미흡하며 셋째, 아파트, 연립 대형 평수 주택기준(29평형이상)의 현실성이 없다는 문제점이 있다. 넷째, 거래량이 급감할 경우 신규아파트 가격이 인근중고주택가격에 지나치게 큰 영향력을 발휘하고 있으며 마지막으로 표본추출이 제대로 되지 않고 있다는 한계를 가지고 있다. 서울지역 아파트의 표본이 과잉추출되는 현상이 있음.



이러한 한계점에도 불구하고 현재 대한민국의 주택매매가격지수는 부동산 상황을 판단하는 경우와 경제지수 연구에서 많이 사용되고 있다. 따라서 앞으로의 논의도 이 주택매매가격지수에 따라 진행하도록 하겠다.







2.2. 주택매매가격지수 데이터 분석

1) 전국 주택매매가격지수 데이터 분석


(그림 1.1)을 보면 전국의 주택매매가격지수는 점차 상승하고 있는 추세를 가진 것으로 보인다. 따라서 평균은 지속적으로 변화하고 있지만, 분산은 일정한 것으로 판단되어진다.

자료평가
    아직 평가한 내용이 없습니다.
회원 추천자료
  • 성공하는 리더란 무엇인가!!!
  • 응용시스템을 다룰 수 있다. 그러나 컴팩은 대부분의 고객들이 서버용량의 단지 일부만을 사용한다는 것을 파악했다. 이용자의 욕구를 파악하고 난 뒤 컴팩은 지극히 단순화된 서버를 만들기로 결정했다. 이것은 단지 네트웨어만 작동시키고 파일과 인쇄만 최적화시키는 것이다. 1992년에 착수한 프로시그니아(ProSignia)는 상품요소에서의 가치혁신이다. 새로운 서버는 구매자에게 1/3의 가격으로 시스템프로의 2배에 달하는 파일과 프린트 기능을 제공했

  • 컨소시엄 이미지메이킹과 자기관리 족보
  • 가격에 빌려줘 수익을 얻자는 것이었다. 매켈비는 노이만과 같은 건물에서 일하고 있어 건물 상황을 잘 알고 있었다. 의기투합한 둘은 그린 데스크(Green Desk)라는 회사를 설립하고, 건물 주인을 찾아갔다. 한 층을 통째로 임차하겠다는 제안에 건물주는 부동산에 대해 아무것도 모르는군이라며 코웃음을 쳤지만, 두 사람은 당신 건물이 비어 있는 것을 알고는 있느냐고 배짱 좋게 받아쳤다. 건물주는 임대료로 월 5000달러를 선불로 요구했으나, 노이

  • 영삼성 지식플러스(삼성 SSAT 시사상식)[20100127_20110315]
  • 가격을 결정하거나 거래상대방을 제한함으로써 그 분야의 실질적인 경쟁을 제한하는 행위. 기업 간 경쟁이 벌어지는 경우보다 가격을 높은 수준으로 유지하거나 인상시켜 경쟁사업자에 불이익을 줄 뿐 아니라 소비자에게 부담을 전가하게 된다.▷ 다보스 포럼(Davos Forum)세계경제 포럼(World Economy Forum/WEF) 연차 총회. WEF는 1970년 유럽의 경제인들이 서로 안면을 익히고 우의를 다지기 위해 만든 비영리재단인데, 스위스 다보스에서 개최되는 이 재단의

  • 형사정책의 기초와 범죄대책 및 범죄유형별 검토0k
  • 매매시장의 동향(2) 성매매사범의 단속과 처리, 존스쿨, 신상공개, 수익몰수(3) 성매매 예방교육, 성매매 피해자를 위한 지원시설과 상담소4. 평가 및 정책적 반영(1) 성매매의 비범죄화와 공창제 도입에 관한 여론을 조사하고 이를 반영하는 방안을 검토할 것(2) 성매매업소의 집기․건물에 대한 압수․몰수와 범죄수익의 박탈․동결의 실효성을 확보하기 위한 방안을 모색할 것(3) 아동․청소년을 대상으로 인터넷을 통한 성매매의 확산에 대한 효과

  • 금융마케팅의 특성과 전략 및 금융환경 변화 조사분석
  • 가격전략마케팅 믹스전략에서 유통, 촉진, 상품 개발 등의 마케팅 믹스요소들은 모두 비용을 지출해야만 하는 요소들이지만, 가격결정은 은행의 마케팅 믹스에서 수입 내지 이익을 낳을 수 있는 유일한 요소이다.금융기관은 고객의 예금을 받아서 이를 대출하거나 기타 형식의 투자를 함으로써 이익을 거둔다. 이 과정에서 예금에 대한 이자비용이 발생하고, 대출에 대한 이자, 또는 기타 투자를 통한 수입을 거두게 된다. 금융기관의 가격은 정부정

오늘 본 자료 더보기
  • 오늘 본 자료가 없습니다.
  • 저작권 관련 사항 정보 및 게시물 내용의 진실성에 대하여 레포트샵은 보증하지 아니하며, 해당 정보 및 게시물의 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다. 위 정보 및 게시물 내용의 불법적 이용, 무단 전재·배포는 금지됩니다. 저작권침해, 명예훼손 등 분쟁요소 발견시 고객센터에 신고해 주시기 바랍니다.
    사업자등록번호 220-06-55095 대표.신현웅 주소.서울시 서초구 방배로10길 18, 402호 대표전화.02-539-9392
    개인정보책임자.박정아 통신판매업신고번호 제2017-서울서초-1806호 이메일 help@reportshop.co.kr
    copyright (c) 2003 reoprtshop. steel All reserved.