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재무회계-시공사가 시행사의 PF 대출을 지급보증하는 내용을 구체적인 예를 들어 설명
시행사(사업주체)의 대출원금 및 이자에대해서 돈을 물어주어야 한다. 이러한 지급보증보다 보증 효력이 보다 약한채무인수는 문제발생시 시행사의 대출원금과 이자를 그대로 떠안게 되지만 즉시물어주는 게 아니기 때문에 지급보증에 비해서는 그 효과가 약하다고 할 수 있다.다음으로 이자지급
2페이지 | 1,500원 | 2012.04.26
Trade fair trends in Asian countries아시아권 의무 역전 시행사 트렌드
Trade fair trends in Asian countries1. Introduction2. ChinaIndonesia3. South KoreaTaiwan4. HongkongSingaporeContentsIntroduction1전시산업의 구성원전세계 전시회 개최현황세계전시산업동향전시산업의 주요 동향-1-Introduction1.- 전시산업의 구성원1. Exhibition industry structure : PGA(Private, Government, Association)- US,UK, Japan : priva
24페이지 | 800원 | 2019.05.13
시행사 (주)우림건설 는 사업부지 100%계약 및 중도금을 납부한 상태로 사업부지는 일반상업지역으로 광로3류(주간선도로)접하고 대로2류(보조간선도로)접하며 중로1류(집산도로)에 접함- 안정적 재무능력의 (주)GS건설(회사채등급 AA- )이 시공으로 참여함- 본 사업의 정확한 주소는 경기도 성남시 분당
25페이지 | 2,100원 | 2009.04.24
[부동산 경제학] PF(Project Financing) 대출의 문제점과 솔루션의 제시
시행사가 자금을 조달하는 주체가 되며, 시공을 맡은 건설사가 시행사의 Loan에 대하여 연대보증이나 채무인수 등의 형태로 신용보강을 제공한다. 분양수입금을 상환재원으로 하고 사업부동산 등을 담보로 제공하고 있기는 하나, PF Loan 대주는 사업주인 시행사와 시공사에게 소구권을 행사할 수 있도록
12페이지 | 1,400원 | 2011.02.25
시행사 연결주거용 부동산 완성 전 판매 대한 건설사의 수익인식 기준Ⅱ. 본론건설업의 IFRS도입과 적용 과정건설업의 회계처리에 여러 변화Especially 부채비율의 증감에 대해By) 연결의 관점IFRS의 도입IFRS도입과 건설업시공사: 시행사로부터 아파트 공사를 도급받아 건설용역을 제공시행사: 특수
33페이지 | 2,500원 | 2013.03.06
시행사에 입찰서를 제출하여 시행사와 계약을 함- 연대보증으로 시행사 PF를 가능하게 하며, 분양 이익의 50%를 분양 수익으로 받을 수 있도록 계약함- ㎡당 건축 비용은 1,186,000원으로 계산하면 약513,558,626$- 건축비용에 수익3%를 가산하여 입찰가를 제시함 → 입찰가 약529,441,883$Ⅴ. 사업 자금 조달-
12페이지 | 1,600원 | 2010.08.20
시행사시공사특 징시공과 시행 분리시공사 중심외환위기 이전2000년대시 행시 공시행+시공시공사가 토지 매입 후 자금 빌려 개발대기업 진출 확산투 자시 행시 공시 행투자기능의 확대2010년대투자와 기획 기능 중심의디벨로퍼공간이용 효율화업무처리 속도 향상24시간 활동 도시거점
21페이지 | 2,500원 | 2016.02.24
시행사가 먼저 망하고, 시행사에 지급보증을 했던 시공사들은 공사대금을 못 받고 시행사의 빚까지 이중부담을 지기 때문에 시공사마저 망할 가능성이 높다. 그래서 저축은행이 빌려준 돈을 돌려받지 못해서 엄청난 손실을 입은 것이다. ②정부의 8.8클럽 국제결제은행(BIS) 기준 자기자본 비율 8% 이상,
5페이지 | 2,000원 | 2012.03.30
시행사의 토지 매입 자금에 들어가는데다 담보가 잡혀 있기 때문에, 땅값이 크게 떨어지지 않는 한 금융회사들은 별다른 피해를 보지 않을 것”이라고 말했다. 또 은행의 전체 대출 자산(1천조원)에 견주면 PF 대출 규모가 미미한 것도 이런 낙관론의 근거로 제시된다. 한대호 저축은행중앙회 경영지원
18페이지 | 1,700원 | 2010.04.09
시행사의 보증에 의해 중도금 대출이 이루어지는 관행상, 분양 취소로 인한 중도금 및 상환 연체이자 등 모든 손실을 시공사나 시행사가 부담하게 됨.- 재무구조가 취약한 중소건설업체의 경우 금융권에서 건설기업 대출을 축소하거나 기피하려는 움직임이 있어 흑자도산의 우려가 커지고 있으며 자
24페이지 | 1,200원 | 2005.02.03