수도권 신도시 개발 이인구 이동과 통근통행패턴에 미친 영향

수도권이나 도심지의 중심업무지구가 편리성, 합리성, 인재유치, 인프라구축등 여러 가지 측면에서 효율성과 수익성이 높기 때문에 이들 지역에 대한 업무시설 수요 증가로 표출된다. 셋째, 금융상품의 다변화 및 자본시장통합법 역시 영향을 미친다. 과거 대형오피스빌딩은 자금력이 약한 일반인들의 접근이 쉽지 않았다. 투자규모가 큰 만큼 소형 오피스 빌딩을 제외하고는 대부분 기관투자자나 법인들의 독점시장이었다. 그러나 리츠와 부동산펀

Ⅰ. 序수도권 집중의 문제에 대한 정부의 정책은 1960년대 이후 국토계획 및 지역개발 정책의 변함없는 관심사 중에 한 가지였다. 수도권의 성장과 관련해서는 현재 평가를 서로 달리 하는 찬성과 반대의 양론이 한 치의 양보도 없이 첨예하게 맞서고 있을 뿐 아니라, 수도권 집중의 문제는 여전히 해소되지 못한 채 오히려 심화되는 양상을 보이고 있다. 그럼에도 불구하고 최근 분권화, 세계화 등과 같은 사회경제적 환경의 변화에 직면해서 수도권 정

신도시들에까지 파급되었다. 즉, 수도권지역의 개발억제정책과 남동해안 공업지역의 정비계획 등으로 사실상 대도시의 산업시설과 인구유입을 유발하는 각종 기관의 지방 분산책을 유도하여 대도시 중심의 도시화 현상이 다소 둔화되었다. 그러나 수도권 중심도시의 급성장과 서울 중심부 인구의 교외지역으로의 분산은 연합도시화와 거대도시화를 일시에 촉진하여 이 지역 특유의 도시화 양상을 낳게 되었다.제 4 절 1990년대의 도시화1990년대에서 1

개발’과 ‘건설’ 우선의 도시정책2. 토지, 주택정책에 종속된 도시정책1) 특별법에 의한 도시개발2) 신개발 위주의 도시개발정책3) 주택공급 위주의 신도시정책3. 도시성장관리 정책의 부재1) 그린벨트 정책과 대도시권 관리2) 준농림지역 정책과 도시 토지시장의 이중구조4. 기성시가지 정비, 관리정책의 부재1) 도시내 불균형 발전과 구시가지 소외2) 주택정비, 공급 위주의 재개발, 재건축 정책Ⅲ. 도시정책의 발전방향1. 도시정책의 현안과

개발공사에 의하여 새롭게 개발이 추진되었다.그림 5-2 레치워드와 웰윈3) 전원교외(Garden Suburbs)20세기 전반의 도시화현상중에서 국제적으로 볼 때도 전원도시는 큰 영향을 끼쳤고 그 여파로 전워도시와 유사한 전원교외가 발생하였다전원도시의 본 고장인 영국에 있어서도 런던이나 맨체스터(Manchester) 주변에 도시에로 통근 가능한 전원교외가 여러 곳에 개발건설되었다. 그 중에서도 유명한 것이 런던 교외의 햄스테드와 맨체스터 교외의 우이덴쇼