가등기담보법 제1조
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- 본문내용
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1조. 목적
이 법은 차용물의 반환에 관하여 차주가 차용물에 갈음하여 다른 재산권을 이전할 것을 예약함에 있어서 그 재산의 예약 당시의 가액이 차용액 및 이에 붙인 이자의 합산액을 초과하는 경우에 이에 따른 담보계약과 그 담보의 목적으로 경료된 가등기 또는 소유권이전등기의 효력을 정함을 목적으로 한다.
Ⅰ.비전형 담보
1)의의
민법 또는 민법규정을 준용하는 특별법이 규정한 담보물권 이외의 새로운 물적 담보를 비전형 담보라고 한다.
2)특정 및 생성원인
*전형 담보의 경직성
현행 제도에선 생산수단인 동산이나 상품을 담보하기 위하여는 질권을 설정할 수 밖에 없는데 질권은 점유를 이전하여야 하므로 설정자는 생산수단을 활용할 수 없다. 따라서 채무자에게 생산수단을 그대로 활용시키면서 동시에 담보로 제공하여 금융의 편의를 제공하여줄 필요가 있다. 즉 이는 실질적으로 동산저당의 결과를 가져올 목적으로 활용된다고 할 수 있다.
*설정의 간편성과 실행의 용이성
전형담보에서 요청되는 각종의 등기, 등록 등의 비용과 절차의 번잡을 피하고 복잡한 경매절차를 회피할 목적으로 활용된다.
*초과 이득의 취득
목적물의 가액이 피담보채권을 초과하는 경우 그 초과분을 취득할 목적에서도 활용된다.
3)유형
*융통자금의 성격
자금을 매매에 의해 융통; 매도담보, 환매, 재매매의 예약
자금을 소비대차에 의해 융통; 양도담보, 가등기담보
*권리 이전의 형식
소유권 이전형; 양도담보
소유권 유보형; 가등기담보, 소유권유보부매매
*청산방법
귀속형; 소유권을 채권자가 그대로 취득(과거유효)
청산형; 초과액을 채무자에게 청산하여야 할 의무부담(현재유효)
4)비전형 담보의 규제
*비전형 담보는 통상 다음의 3단계로 이루어진다.
①피담보채권을 발생시키는
- 참고문헌
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김준호 민법강의
이정우 물권법
곽윤직 물권법
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