[아파트 시장조사보고서] 대전광역시 동구 시장조사보고서
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- 부동산개발, 부동산사업계획서, 부동산시장조사보고서, 부동산마케팅, 지역개발, 도시계획, 도시개발, 시행사업, 분양사업, 건축계획, 개발계획, 건축시행사업
- 목차
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C O N T E N T S
Ⅰ. Project 개요
Ⅱ. 사 업 환 경
Ⅲ. 유사사례분석
Ⅳ. 분양가 책정 및 종합제안
- 본문내용
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▶ 사업지 입지 여건
1. 입 지 환 경
- 낭월지구 - 가오택지개발지구, 대성·대별지구와 인접한 새로운 대전동남부 주거타운지역
- 사업지를 중심으로 저층 상업시설이 위치하고 있으며 맞은편 도시기반시설공사로 토지정리가 마무리 단계
- 식장산, 만인산, 개발제한구역으로 쾌적한 자연환경
- 택지개발조성으로 도시 인프라 구성 계획
2. 교 통 환 경
광역교통망
- 고속철도, 대전·통영간고속도로를 통한 광역망 조성
- 산천JC, 남대전IC에 인접하여 대전남부순환도로 및 고속도로 접근이 용이
구도심 – 가오지구 – 낭월지구
- 대전 ~ 금산간 17번 국도개통 및 20M 확장공사
- 대전지하철 가오지구 연장
3. 주거 / 교육
주거환경
- 보문관광단지, 식장산, 그린밸트에 인접한 환경 친화적 주거 환경
- 생활편익시설 부족(택지지구 개발로 인한 도시인프라에 대한 기대)
- 대전 구도심과 인접한 백화점, 병원 등 상업, 문화시설 이용 가능
(동양백화점, 충남대 병원, 공설운동장, 관광단지, 동물원 등)
교육환경
- 산내초등학교 도보거리
- 가오중학교, 동신고등학교 차량 10분 거리에 위치
- 가오지구내 초등학교 2개교, 중고 각 1개교 계획
자료평가
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