청약저축 국민주택기금

◈ 국민주택기금1. 국민주택기금 이란?▪ 주택건설에 필요한 자금을 확보하고 이를 원활히 공급할 목적으로 설치된 기금▪ 국민은행이 전담관리 하다가 경쟁관리를 위해 수탁관리는 국민은행이, 재위탁은 농업협동조합중앙회, 우리은행▪ 기금관리의 주체 : 건설교통부장관▪ 재원 : 대출금회수, 주택복권, 주택 저당증권, 이자 수입 (자체 재원)국민주택채권, 청약저축, 정부출연, 정부회계 차입금 (차입금)공공자금관리기금 예수금▪ 운영방향 :

주택공급(1) 임대주택의 종류와 변천사*임대주택법상 임대주택의 차이점구분사업주체비 용 부 담임대기간대상(임차인)규모공공건설-국가-자자체-주택공사※영구 및50년 임대-국가․지자체 재정(85%이상)※입주자부담 15%영구-국민기초생활보장법에 의한 수급자(생보자)-모자가정, 국가유공자 등-기타 청약저축가입자※주택공급에관한규칙 제31조전용면적40㎡이하-’92～’93 사업분∙재정 50%∙기금 20%,∙입주자 30%-’94년 이후∙

국민주택이란? 국민주택이란, 국민주택기금을 지원 받아 건설하는 주택과 국가, 지방자치단체 및 대한주택공사 등 공공기관이 건설, 공급하는 전용면적 85㎡ (25.7평) 이하의 주택을 말합니다. 신청자격 신청자격이 최초 입주자모집공고일 현재 무주택세대주이며, 청약저축 가입자 중 다음 순으로 입주자를 선정합니다. 1순위 청약저축에 가입하여 2년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 24회 이 상 납입한 자. 2순위 청약저축에 가입하여

주택업체들은 정부가 고시하는 표준건축비를 적용해야 하기 때문에 무리한 분양가 인상은 어렵게 된다.나) 채권입찰제 공공택지에서 분양되는 전용면적 25.7평 초과 중대형 주택에 대해서 택지 공급시 채권 매입의 상한이 없는 완전경쟁 입찰방식을 도입해 택지 를 공급하고 이렇게 해서 얻어지는 채권액은 국민주택기금으로 환수하는 방식이다.2) 분양가상한제 주택, 청약자격 및 전매제한 강화 우선 분양가상한제가 적용되는 공공택지 내 전용면적

청약1.청약저축 : 정부의 국민주택기금 지원을 받아 건설되거나 개량되는 주택인 국민주택과 국가, 지방자치단체 또는 대한주택공사가 사업주체가 되어 건설공급하는 전용면적 85㎡ 이하의 주택을 분양 받거나 임대할 수 있는 입주자 저축을 청약저축이라 한다. 청약저축의 가입자격은 집이 없는 무주택세대주로서 1세대 1구좌만 가입할 수 있다. 가입 시 구비서류는 세대주 입증서류인 주민등록등본이며 만 30세 미만의 세대주인 경우 소득세 납부